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取消公摊面积，你认为房价要涨吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充：
近日，“告别公摊面积”刷爆社交圈。
据悉，住房和城乡建设部官方网站发布关于《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知，其中《住宅项目规范(征求意见稿)》的第二部分2、4、6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定会涨价的，这个是100%的
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢你的邀请
首先我个人认为国家要真想取消公摊面积，房价非但不会暴涨，反而有下跌的可能。2016年随着房地产的暴涨，间接拉升了各行各业的成本跟债务危机。国家不得不去调控房地产稳经济。如果国家取消公摊面积会导致房价上涨，之前的调控岂不竹篮打水一场空吗？那取消公摊就失去意义了。这也违背了政策的初衷，所以推高房价的情况必然会得到遏制，这一点购房者可以放心。我认为不会暴涨有三点。
第一 房产税离我们不远了
取消公摊是为了房产税铺路，国内没有固定的公摊标准，面积大小不一甚至不合理。这对出台房产税带来很大的阻力。所以要出房产税就必须解决公摊面积。 第二 取消公摊国内早有试点
重庆之前作为试点在2002年就取消了公摊面积，到今天为止也有十几年了，而且也为对房地产市场甚至重庆经济带来多大影响。甚至说规范了重庆地产。第三 国际上没有公摊这个说法，只独立于中国。
公摊一说最早是由香港传入中国的，可以说公摊只有中国纯在。 取消公摊可以说利国利民，让百姓购买房产，买的明明白白，清清楚楚。也符合我国提出的公平，公正，可以说觉得利大于弊。
最后我在唠叨几句，房地产粗犷式的发展和价格的暴涨，确实给中国发展带来巨大的经济风险和不确定因素，但不得不说房地产对中国经济带做出了巨大的贡献，也为百姓创造了，安全，舒适的居住环境。总而言之，取消公摊面积是大势所趋，是房地产市场逐步走向成熟，楼市进一步回归理性的必然结果，对购房者而言利远远大弊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。
取消公摊面积，我看，开发商，或者，物价局，应该合理退赔中国所有购房者的差价款。
其实，取消公摊面积，说明中国房地产，由不合理性过渡到合理性，从而逐步走向了人性和进步。但是，中国的房价仍处于世界领先地位，价格离谱，物无所值，目前，我国政府的调控政策仍在寒冬里，不可能因为房地产纠偏，而成为利好，把房地产已经积聚泡沫的风险置之不理，因此，房价必需返璞归真，重新洗牌，才能有新出路，否则，继续上涨只是开发商们的一厢情愿，所以，目前，中国的房地产仍然在紧锣密鼓的调整当中，外部环境和内部环境都不允许房地产涨价，三年不炒房地产，五年不投资买房子，已经成为了广大群众的一种共识，一种认可，一种民声。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会涨，还要继续跌！（谢邀）
回答于 2019-09-11 08:43:50
关键的问题还是我们的初心是什么。我们赋予了房地产太多的功能和期望。在土地财政，在地方的建设和发展都绑架在房地产的情况下，一切的变革和变化都是为了拯救房地产和紧紧地抓住这根救命稻草。换汤不换药，数字游戏而已。
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消住房公摊面积，较好地解决开发商和购房者的矛盾，尤其涉及精装房的矛盾。房屋的价格不会有大的变化，住建局也会根据实际情况调高住房单价，但总价应该差不多。对业主来说，物管费以前是按建筑面积来算的，今后就要改为套内面积了，物管费的单价我想会有调整，否则物管企业经营成本没法消化。最后一个就是有利于房产税的实施。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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