您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

有人说“公摊面积”不再收费，你觉得房价会如何变化？

面积,公摊,开发商有人说“公摊面积”不再收费，你觉得房价会如何变化？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 23日晚，央视在其微信公众号上发表了一篇标题为“‘公摊面积’要取消了？这事儿没那么简单”的文章。文中称，《住宅项目规范(征求意见稿)》只是个技术规范，规范未来约束的是工程建设行为，约束对象是住宅项目的建设单位。这与我们所关心的住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算，并无直接关系。与我们大家关心的物业费、取暖费以何标准收取，也没直接关系。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感觉潜在的意义并不是房价上涨下跌，而是为了确定一个相对均衡的面积计算规则后，利于房产税的评估与核算。这里面的所有的元素，都和这个未出台的税种有千丝万缕的联系。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价只会越涨越高，因为原材料工人工资也在涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

以前买的是猪毛斤，十元一斤。现在买的是猪肉，十元一斤是不会卖你的

回答于 2019-09-11 08:43:50

一,取消公谁房价肯定回上涨；二，取消公滩开发商对小区肯定会强行管理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。我有一个疑问？如果按套内面积销售，那么现在的公摊面积是私产还是公产？是归业主还是归开发商？如果归业主，你没花钱。如果归开发商，你业主使用是不是得交费？如果这些地方有损坏，谁出钱维修？如果按套内面积销售，这些公摊面积没有出售，开发商成本增加，那么他必然转嫁于购房者。羊毛出在羊身上，原来一万一平米，现在一万三一平米，你买不买？其实无论是按建筑面积销售还是按套内面积销售都有它的合理性，只是政府监管力度不够。如果政府统一派员监督，公布小区总的公摊面积和总的套内面积，以及每平米套内面积承担多少公摊面积，让大家一目了然，公开公正，自然人们也就疑云顿消。我还是赞成按建筑面积销售，开发商建完小区，全部建筑都卖给了业主，开发商拍拍屁股走人，除了保修期内负责保修，其它一切与开发商没有任何关系，业主委员会和当地街道社区聘请物业公司正常管理维护，并且由街道社区监督物业公司的工作。这些是我的一点点想法，不知正确与否。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管按套内算，还是按现在卖法来算！一样的道理！好比咱们卖个啥东西！时间，成本，啥的都一样！我利润就这点！不管你咋换，不能少了别人利润，少了别人利润，别人可以不卖！你说对不！就像咱们去菜市场！有水分的辣椒！5块钱一斤，干的辣椒就要15.20块一斤！比方说核桃，带皮的核桃10.15块一斤！把核桃皮拨开就要卖30.40块一斤！你们觉得对不对！不管你用啥方式算！这比钱，国家！开发商，该收要收走！你认可不？本身房子也可以说就是国家目前控制人口劳动的其中一个手段！不管房子便宜，还是贵！背后就是国家为了维护国家的利益衍生出来的一种运作的方式罢了！我们平头百姓，不要东想西想！没有用！单方面的想有啥用！我们只能背动的！国家出来一个规定！咱们需要就，按国家出来的方案执行就好了！维护国家的利益！不需要，你自己就可以不执行，你说对不对！就这么回事！在这有啥好纠结的，希望回答可以帮到你，谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，羊毛出在羊身上，总价肯定是一样的，原来房价1.5万一平，取消公摊变两万，开发商不会做赔本的买卖，只是业主比以前更实惠，比如契税和物业费会少那么一丁点！

 1/2    1 2 下一页 尾页