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五线县城的房价有可能下降吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

五线县城的房价有可能下降吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

正好我们这里就是一个五线城市，所以不请自来了。

我们这里其实五线城市都算不上，但是却是全省除了省会以外房价第二高的县级市，因为气候类型非常适合居住和养老，很多外地人口在这边买房，这是房价高的原因之一，还有就是国家的开发和扶持，也是未来这里房价不会快速回落的原因。

不要小看五线城市，因为在其它的二，三，四线城市的开发和发展都已经接近瓶颈期的时候，国家和开发商，投资者们的眼光自然会转移到五线城市，甚至于有前瞻性眼光和大局观的决策者会提前布局在五线城市。

在现状来看，国家的发展重心在逐渐的向中西部转移，而中西部的五线城市无疑会被逐步的被开发，还有一点，欠发达地区外出打工者的回流，城镇化的慢慢实现，大中型城市的市场逐渐饱和，都是三，四，五线城市的发展机遇，只不过这个机遇来的快与慢，早与迟而已。

说了这么多，其实总结就一句话：五线城市的房价一定会上涨，只不过不是突然性的暴涨，而是慢慢的拉进三四线城市的距离，甚至会超过二线城市。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为一定会下跌。原因有几个，首先是由于前些年的无序开发，房子盖的太多了，已超出了人们正常居住的需要。其次是人口出生率在下降，由于生活压力不断增大，男女比例失调等原因，人们生孩子的愿望降低，即使放开二胎，也没看到有什么变化。人口逐年减少，买房的积极性也就减少了。再就是没钱了，这些年，大部分人手中的钱已被房子，股票，失败的创业，各种名目的贷款套的牢牢的，银行的坏帐率逐年增长，刚需没钱，炒房客也没钱，没钱买什么房。还有就是国家出台的各种政策，都明确表示抑制房价不合理上涨，打击在房地产领域的投机行为，让房子恢复是用来住的这一基本属性。房价的上涨空间被大大压缩了。另外，有一个大家可能还没注意到的，让房价下跌的重要原因，就是房子的建筑质量问题。现在我们都把质量问题盯在食品，电器，汽车，家庭装修用的建筑材料等等上面。从道德层面上讲，前些年，由于道德教育的忽视，人们的思想理念和行为修养大不如从前，从而影响到各个领域，房地产行业也是重灾区。为降低成本，缩短工期，开发商偷工减料，以次充好，建完的房子漏水，墙面脱落，地基下沉，甚至倒塌都屡有发生。这样的房子卖出去了被投诉，没卖出去的降低价格也没人敢买。综上所述，不但是五、六线城市，就是三、四线城市的房价，不降更待何时？想炒房的趁早断了念头。刚需的，手里有钱的，银行能贷款的人，多走多看，房比三家，别买了后悔。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你一降价就有人找你谈话，你就麻烦了，死撑吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价下降的可能性很低：其一，建筑材料因为工人本资普遍渐涨；再加上环保力度加大制造建筑材料成本增加。其二，我国城镇化趋势已成定局，人们逐渐从乡下城镇转移，需要更多的房子要建，但由于我国农田保护已划红线不能低于十八亿亩！其三，我国还有许多地方政府平时不把发展实业为推动本地经济提升财政收入，而主要需要卖土地保收入保脱贫，如果某开发商把房子价格降低，地方政府靠土地财政希望破灭！地方官方会利用权力干涉开发商，禁止互相压价卖房！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价不可能降，因为房子都建好了（很多还是豆腐渣工程），计算好了要赚多少，把这些要赚的钱超前消费，吃的差不多了，降价谁也不敢说，这是个科学，也是秘密。但是可以肯定一点就是：卖是不出去了，越是小县城越是商品房不适应，这才是致命的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人感觉不会降，因为工人工资，钢筋水泥混凝土都在涨，我们这个四线城市的漯河现在沙子都开始论斤算了！房子降价只有一种可能，小开发商暂时的降价并慢慢推出，没利润开发商就会推出，估计降也只是暂时的降，降价幅度也不会太明显

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