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五六线县城超7000元的房价会下跌吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

五六线县城超7000元的房价会下跌吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。如果一个五六线小城房价达到7000元，应该是比较高的了。但每个县城的情况不同，房价也不尽相同，不能一概而论。

一，区位优势好的县城房价不仅不会跌，反而还有上涨的趋势。例如距一、二线城市较近的，特别是距离省会城市较近的。稍微靠近沿海的;西部经济发展战略规划的等等，这些小城都具有较强的发展潜力。

二，具有一定特色的小县城同样具有发展潜力，虽然经济相对落后，因其具备其他地方无法替代的特色，下一步将成为发展的重点。如中央决定的建设有地方特色的小县城、小城镇等，贵州省作为实验大省，在这方面已显现出来。

三，交通便利，特别是高铁同样也会带动小城市的发展。近两年，我国的高速铁路发展迅速，网式格局已初步形成。下一步还要发展高度密集的铁路网，由此将会带动更多小县城的发展。

所以说，具备一定优势的县城，房价上涨的可能性是比较大的。但是，也有一些小的出城，出于各种原因，比如人口较少，面积小，资源缺乏，交通不够便利等。不能吸引外来人，经济发展缓慢，房价高无人购买，只能下跌。

个人意见仅供参考。谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

五六线县城的房子超过7000会下跌吗？一个字跌。

我的老家在河南省周口市扶沟县，吉鸿昌将军的故乡。一望无际的大平原，种植农业养殖业为主。农民普遍收入不高，土里刨食的乡亲也是望房兴叹。


下面我们看一下扶沟县县城的新房均价3850元每平方，环比上个月下跌了2.53%。


二手房均价是4022每平方，环比上月下跌了1.93%。二手房比着2018年10月份下跌了将近600元每平方。


那么我们看一下为什么扶沟的房子没有上涨，还在下跌。扶沟距郑州180公里，机西高速开通之后，也就是一个小时的车程就到达了郑州市，一些有识之士已经选择在郑州安家。


按照一套房子60万的总价计算，我们土里刨食的乡亲要10年不吃不喝才能买一套房子。毕竟他们在农村都有房，要不是儿女结婚，谁也不会去县城买房子住。


扶沟是一个农业大县，没有什么支柱性产业，农民在家种地，饿不着也撑不着的状态。大部分的人都选择了外出务工，回到村里面基本看不到年轻人。这批外出打工的人员，在外面打拼几年以后，大部分都选择了在当地安家。农村有句俗语叫人往高处走，水往低处流就是现在真实的写照。我们县城的房价低，跟房住不炒没关系，主要还是经济收入。下面我有两张图片，大家看一下就知道为什么县城的房价会跌了。





回答于 2019-09-11 08:43:50

福建长汀，八线贫困县一万二！你那七千在长汀会被秒光光




回答于 2019-09-11 08:43:50

不会下跌的，五六线城市是离乡村最近的城市，农民进城买房大势所趋，城里没房，甭想娶媳婦，农村的丈母娘是房价的支撑者，所以五线六线城市不会下跌，至于涨不涨，要看通涨的水平，看央妈的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

离10000元还远啊，还要涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

放心吧！政府是不会让它跌下来的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请回答这个问题，对于县城房价的问题曾经做过一篇问答，县城房价到底处于多少合理？借此机会简单谈谈我的观察。

城市房价能否长期保持稳定，其根本还是在产业和人口（县城也不例外）

第一、无论是什么地方都应该允许有高房价（超出均价很多）楼盘出现。简单来说，某县城的房价均价为5000元左右，我们应该允许房价4000元左右和7000元左右的房价存在。房价有区别的主要原因跟居住环境、配套、学校、交通等等有关，所以从这点来说个人觉得县城房价超过7000元的房子也没有什么不正常。

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