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农业耕地，可以建房吗？
耕地,宅基地,土地农业耕地，可以建房吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民能不能在自家耕地上建房得分情况，永久基本农田区域内的耕地绝对不能建房，普通耕地建房需根据申请人实际情况依法批建。
根据《土地管理法》规定，农村宅基地审批原则是一户一宅，拆旧建新，空地废地优先，尽量不占用耕地建房。
也就是说，如果申请人没有宅基地，没有老房子，没有废旧空闲地块的条件下，使用自家的普通耕地申请建房，相关部门应当预以批准，《土地管理法》中有一条规定，不能让农民无房可居。不能随便占用耕地建房不代表决对不能利用耕地建房，在农民无房可居，无地可建的条件下，该占用耕地建房的还得要占用耕地建房。但是，如果申请人有老房子或者有广发旧空闲地块，就不能再占用耕地建房，只能拆出老房子翻建新房子或者利用空闲废旧地块申请建房。
如果是国家划定红线的永久基本农田，决对不能建房，地方任何部门都不敢批准农民占用永久基本农田建房。
所以，农民能不能用自家耕地建房是相对的，要分实际情况。一般来说城市郊区和土地比较值钱的农村地区，利用耕地申请建房一般得不到批准，边远农村就比较容易，有很多边远农村，农民随便私自占用耕地建房的也比较多，村委会睁一只眼闭一只眼，管的不是特别严，有的地方纯粹没人管，想建就建。一句话，分地方，要根据实际情况，不是决对不能建，也不是什么地方可以随便建。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能建房！土地权属集体所有制也是三级所有权，耕种户只有土地承包使用权没有变卖权，也只能承包使用期使用权，超期限另承包使用，
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在占用自家耕地建房，或者改变耕地用途非农化是违法的，完全不可以的，之前农业农村部下发的文件关于保护耕地“八不准”原则，各地区干部都要履行职责，围绕保护耕地、环境保护、非法买卖土地私有化等开展督察工作，所以说现在对使用土地审批与监管非常严厉。
农村建房屋可以向村委会申请宅基地，但是要“一户一宅”多则不给予审批，因为所有土地属于村集体村组织的，为了保障每位村民公平公正，要履行有关条文规定。有什么不明白的可以直接去当地乡镇府咨询情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要是没房住的，且自家有耕地的，应该能建。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般情况下，耕地上建房是不能的。特别是基本保护农田，更是寸土不能占用建房，占用建房就是违法，被强行拆除的。
但有些农用地是可以搞养殖场的，养殖场不就是建房吗？你要搞清楚一件事，所说的农用地它的分类非常广泛，所有的基本农田都属于耕地，但是耕地的，未必属于基本农田。像村庄的一些林地坡地、沟地等一般情况下不属于基本农田。
不是基本保护农田，是可以建养殖场的，建住房不能哟，已经实行一户一宅了，建养殖场，发展经济应可行，但得办好相关手续，如土地使用合同，环保审批手续，养殖场建设手续等。建养殖场，还必须要遵守畜牧，动物防疫，环保卫生有关方面的要求的，要远离村庄500米之外，还要在下风口的方向，要远离名胜古迹区域，要远离水源地区，不要污染当地的生态环境。
农民想房不容易，一辈子建一次房子就足够了，所以建房时最好取得合法手续才建，不要违法，引起争吵等不好的事情发生，改革开放时前十年在农村建房，怎么建也是合法的，现在规范了，最好按照规划来建，避免不必要的麻烦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以，这是国家规定不允许的，即使建了，也属违法。轻则拆除房屋，恢复耕地。重则拆除房屋恢复耕地外，还有牢狱之灾。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然可以，农民为什么不能在自家耕地上建房！但是有前提条件的。
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