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农业耕地，可以建房吗？
耕地,宅基地,土地农业耕地，可以建房吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
农业耕地，可以建房吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
以前没人管随便建，想建几套都行，现在不一样了，即使耕地是你的，建房也是不能随便修建的。从2018年起，国家对耕地进行了确权登记，随之也出台了一系列土地管理政策。
一、农民建房必须先申请宅基地，获得审批后方可合法修建。未经批准私自在自己耕地上建房，也是违法，违法建筑会面临强制性无偿拆出，让你损失惨重。
二、申请宅基地建房，必须符合\"一户一宅\"条件。即一户人只能拥有一个宅基地，已经有住房的，即使是你耕地也不再批准。
三、将老房子翻修也得先申请。为什么拆老房子翻修也要申请，因为房子虽然是你的，但土地是国家的，房子你可以乱拆，耕地你不可以乱建乱修，重新建房不但要符合“一户一宅\"条件，而且还要符合\"一户一宅\"条件下的使用面积和标准，原因就是不让你修宽。
四、耕地所有权归国家所有，农民只有承包经营权，农民承包国家土地，你必须要合法经营，必须受到国家政策限制和法律管控。这是关于宅基地使用权的法律延伸。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
能建房。
但是必须按照国家土规划，和土地法的管里条款范围，允许的条件下建筑。
比如说，农民申请宅基地建造住房，这些事来说，想在农耕地上盖房子，必须申请村委员会通过，附和，因家庭人口多，宅基地面积按照国家规定，一户一宅使用面积少。
因为孩子大了，必须是两个子女已上的，因结婚后分户的才能办理申请宅基地办理宅基地建房土地面积使的权。村民委员会通过后，再报镇政府土地所，土地所在报市县土地局，合实申批？
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以，擅自在耕地上建房是违法行为。
但是，如果在耕地里建设生产设施，比如塑料大棚，日光温室一些农业生产方面的建筑，为了生产方便，一般都允许农民在耕地里建设一般性居住房屋，也就是平房。但不允许建楼房。
如果没有任何理由，不经过依法审批，擅自在耕地上建设，按土地法规定，由县级以上政府土地管理部门，责令自行拆除，并恢复土地原貌。造成土地不能耕种，情节严重的，还将受到刑事追究。如果确实需要盖房，必须要经过政府，把农用耕地变更给住房使用，经过审批通过，有相关部门发放变更证书和使用证书，土地证，建房许可证，所有手续齐全，才可以动工盖房
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民不可以私自在自家耕地建房！要想建房有以下几点：
1：要想建房！必须向村里打建房报告！盖章送到镇政府批复！
2：得到批复后！由镇建房所（建设所）来放线（建房地址）！必须按线建房！假如自家耕地放线！就可以建房！否则不允许建房！
国家对农村建房高度重视！非常支持老百姓建房！但必须按规章建房！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
农民有钱了都喜欢盖房，这不仅是生活的需要，同时也能够提升自己的脸面，房子盖得越高越大就是越有面子的。只不过很多人都觉得盖房是随便盖的，看上哪一块耕地比较方便，那直接就是在上面建房了，那么在自家耕地上建房合法吗？
农民能不能在自家耕地上建房？
农民想要盖房的话，那首先都是申请宅基地下来，那样手续齐全了才可以盖房的。而如果是私自在耕地上盖房的话，那自然是不可以的。
要知道国家对于土地是严格保护的，对于基本农田是一动都不能动的，一旦用出非农业用途的话那可是违法的。所以农民想在耕地上建房，如果这块耕地刚好是受严格保护的基本农田，那自然是违法的。
当然话说回来，如果并非是基本农田的话，那可能还是有建房的希望吧。一般来说耕地都不能够用做宅基地，但是如果自家确实没有宅基地，而且村里面也没有宅基地分配的话，在有一些管理不严的地方，还是会允许用耕地建房的，毕竟还是需要保障农民的住房问题的。
只不过这种在耕地上建的房子，可能就是拿不到任何的手续的，原则上还是属于违规的，只不过上面不查而已。老农所在的村里就有不少这样的土地，都是村民为了方便在公路旁的耕地上盖房，虽然没有证件，但是也不会有人来查，属于默认的情况。
当然严格来讲，耕地是不能够直接用来盖房的，必须要进行宅基地审批，如果上面不批的话，就不能够建房的。先建后审批是不允许的，一旦情况严重的话可能直接就是进行强拆的，所以大家可不能够违规建房了。
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