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农业耕地，可以建房吗？
耕地,宅基地,土地农业耕地，可以建房吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
只有通过审批才能在耕地上建房。如果未通过审批私自在耕地上建房不仅要拆除，还要被罚款，严重的甚至还要面临牢狱之灾！
根据我们国家《土地管理法》第三十六条的规定，国家禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。因此，无论是城里人买你家的耕地进行房屋建设还是农民在自家耕地上建房，都是违法的，都属于违法建筑。
很多农民都会问为什么，分给我的土地为什么不能按照自己的心意，想干什么干什么，如果去了城市，家里的土地没人打理，为什么不能建设房屋，反正闲着也是闲着，其实，并不是大家想的那样简单。
我国实行的是耕地保护政策，俗话说的好，“人是铁饭是钢 ，一顿不吃饿得慌”，如果耕地总数变少，则意味着种植的粮食变少，生存的口粮变少，所以，耕地是不能随意占用的。此外《土地管理法》还规定了禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地，非农建设经批准占用农用地的，如果两年未使用的，将被收回用于耕种。其次对于耕地，农民享有的权利是土地承包经营权，所有权是属于农村集体经济组织的。
耕地上一定不能建房吗？
耕地上建房属于农用地转为建设用地的一种方式。根据法律规定，农用地转为宅基地需要履行以下程序：首先要向村委会申请，村上报乡镇，乡镇上报县市，县（市）政府批准。其中涉及到建设用地审批，要取得规划部门的许可证后，国土部门再办理用地手续，如果涉及到农用地转用的还要上报省国土厅，新建和扩建的还要上报县（市）规划部门审核，再上报县国土部门审核。
总之，就算农民在自己耕地上建房，也要办理规划许可证和用地审批，还要先由国土部门申报农用地转用，受年度用地计划指标控制。未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。
达到刑法标准(耕地10亩，基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。如果要想建房合法，涉及农用地转为建设用地的，按《土地管理法》的规定，应当到国土部门办理农用地转用审批手续。同时，修建房屋还必须到当地城建规划部门申请规划许可证和建设许可证，各项审批通过后，才能进行建设。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请
自家耕地能建房吗？答案是不能的。首先你要明白我们的土地所有者不是个人，国家才拥有是土地所有权，即土地所有权不属于自己，现阶段我们只是土地承包方式享有的使用权。
土地承包法中明文规定维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久伤害
基本农田保护条例中，禁止任何单位和个人在农田保护区内建窑，建房，取土，挖矿，挖沙，堆放固体废弃物或者其他破坏基本农田的活动。
耕地是人类赖以生存的基本条件和资源。21世纪以来，人口不断增多，耕地不断减少。我国更是提出18亿亩耕地红线，据统计目前我国有18.26亿亩，已经比1997年的19.49亿减少了1.23亿
所以，请大家保护耕地，爱护耕地。
喜欢聊聊农村的，可以关注我哦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能，很肯定！
国家18亿亩的耕地红线碰不得！要是农民都在耕地里盖房，势必会大量减少耕地，引发粮食安全问题，这是关乎国家命脉的大事，容不得半点马虎。
不排除在农村存在占用耕地盖房的事实，但请不要侥幸，那都是违法建筑，说拆就拆了，得不得任何补偿。
因此想在耕地上建房的老铁们，千万不要以身试法，费时费力，赚不到任何好处，还会赔了夫人又折兵，不要怀疑国家拆违的决心，这些年力度相当大。
个人观点，仅供参考！
以上回答您还满意吗？OK请关注我吧！我是【良明华寒】村支书
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀请。农民不能擅自在自家耕地上建房子，并且在自然保护区、水源保护区内也不能建房。如果没有国家规定，在耕地、自然保护区、水源保护区内建房，是要被罚款、拆除、恢复原状的，建筑面积超标、无理取闹的还可能会被追究法律责任。
国家对耕地的保护是很严格的。《土地法》第三十七条，第三款规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。在耕地上从事任何如农业无关的工作，改变耕地性质，成非农用地或商业用地和住宅用地都是不被允许的。同时，根据《土地法》七十五条的规定，擅自在耕地上建房，破坏种植条件的，农业农村主管部门按照规定责令其限期改正或者治理，可以并处罚款，沦为犯罪的，依法追究刑事责任。以后，农民擅自在自家耕地建房，后果将会是严重的！
如果确实需要房子住，又在农村没有房没有宅基地，可以按照正确的做法和规定去申请宅基地再盖房。先向村委会提出申请，经村委会讨论、审查、公示，镇政府审批通过。相信国家会给你宅基地的，有了宅基地后，就可以动工建房了，万不可擅自在自家耕地上建房，违犯规定、法律！
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