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买房真的能抵抗通胀吗?
通货膨胀,房价,通胀买房真的能抵抗通胀吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
第一,可以用资金投入扩大再生产。也就是说因地制宜,因人而异。根据你的自身条件,包括技术、才能、爱好、特长等等,以你的地理位置、条件所允许,适当、合理经营一些各种各样的小型私人企业,比如:修配机械、制作家具、熟食加工、美容理发等等,社会经济商品化市场广袤无穷,应有尽有。如果资金少可以小投入,小规模式发展;如果经济条件充足,相比可以较大规模式发展,这一切当然要靠你自己的经济条件来决定了。
第二,作为低收入群体的数亿农民来讲,怎样才能更好的抵抗通货膨胀呢?
我认为,农民要想达到未来经济收入更高、更理想、更充裕只有靠科学养殖才能获赢,而且又快、又稳、利润又高。比如:养猪、养羊、养鸡、养牛等等。把资金投入这类养殖方面可以更有效地抵抗通货膨胀。
第三,靠买黄金白银也是一个比较好的办法。一般来讲,金银实物贬值是不太可能的。自古以来,拥有大量货币的商家富豪都离不开用金银来保本保值作为资本。
总之,以买房来抵抗通货膨胀,并不是形之有效的方法,反倒会随着楼市的疲软使你的成本日益贬值,甚至使变现处于困境,后果难测!
回答于 2019-09-11 08:43:50
从2008年开始为了应对金融危机对于实体经济的影响,央行的印钞机就没有停止过,四万万亿的货币向洪水猛兽一样流入了市场。而现如今这种迹象似乎在重新上演,去年上万亿的基建专项债务被批准,年初又是上万亿的大手笔降准,一大波货币正在路上。假如我们不进行相应的投资,的确会遭受到个人财富大幅度缩水,那么房地产的“夜壶”会是救命稻草么?
在浮云君看来,买房抵御通胀在10年以前或许可行,但是在今天很可能会得到适得其反的效果。
掏空积蓄贷款买了房子,家庭抗风险能力会急剧降低
一套 200 万的房子有多少家庭能够不费吹灰之力全款拿出?我想除了那些官宦富贾之外,我们普通人家是很难做到的吧。往往拿出 60 万的首付款都已经需要去动用“6个钱包”的力量,之后的 140 万贷款更是只能一家子节衣缩食慢慢去偿还。
\u003c1\u003e万一家里老人生病了,该怎么办?
生老病死是人生的常态,我们无法预见,假如很不幸在我们年轻气盛的时候家里的老人生病了,急需一大笔的手术费用,这个家庭还能如何去维持?即便是购买了保险,前期的治疗费用也需要个人先垫付。所有钱都拿去购买了房子,不仅手头紧张,每个月还需要偿还较大额度的贷款,哪里还有闲钱去给家人看病治疗?
家庭抗风险能力十分脆弱。
(老人生病了,巨额的治疗费用哪里来?)
\u003c2\u003e万一遭遇了失业危机,又该如何去应对?
失业这种事情任谁遇到都是个晴天霹雳,更别提负有沉重贷款的买房一族了。
看看天津三星工厂说关门就关门了,外资企业说撤资就撤资了,民营企业发展处境依旧不容乐观,融资难、融资贵问题依旧突出。随着对外贸易情况的不稳定,很可能下一个倒下的就是我们的公司。。。
没有了稳定的收入来源,我们应该如何去偿还贷款,又该如何维持生计?每月的收入都偿还了贷款,没有积蓄,又该如何去面对子女的教育问题、父母的的养老问题?
未来的消费能力已经被透支了,剩下的不过是压力、焦虑与不安。
\u003c3\u003e不敢跳槽、害怕失业、不能生病,终日惶恐不安
跳槽了就没办法保证下一份工作能够稳定偿还债务了;
失业了生活的脆弱平衡就会被立刻打破;
生病了、请假了就没办法拿到全薪了。。。
每天都在为钱发愁,每天都在想尽办法节省开支:不再去看电影了,不再去逛街了,不再新买衣服了,生活质量也是大打折扣。这样的生活你愿意去接受么?
况且,高昂的房价已经严重脱离了大部分家庭的购买力水平,在未来房产税、空置税出台后,很可能会成为压垮贷款购房一族的最后一根稻草。
没有钱,说什么抵御通货膨胀?留下的不过是一堆钢筋水泥。
要是认可浮云君的观点就点个赞,加个关注吧~
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人认为从四方面来看。
1、如果是在大湾区买房,你投资的是大湾区的未来,包括了交通,教育和配套设施,城市的发展福利。越是发达地区越是能保值。
3、不建议全款买房,当然土豪略过,房贷做足最长年限,用时间的通货膨胀来抵消利息的损耗,负债就是保值增值的选择。
3、寻找自己购买房产的初心,进可以做出售出租,守可以做长期自己家人使用,长期用都没有问题的话,买房已经立于不败之地。
4、我建议不要到人口流出的城市去买房,人往高处走,水往低处流,趋势不可改变,要顺势而为。
所以,买房可以抵御通货膨胀,但是要耐心持有。不要低谷就抛了,最后还是竹篮打水一场空。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的房产之所以引来全民追捧,就在于它不仅是用来住的,还是用来抵抗通货膨胀,甚至是用来发家致富的!这是2017年之前的房地产逻辑!
但自2017年,房子是用来住的,不是用来炒的最高指示发布后,热点城市纷纷落实到位,目前已经出台了五花大绑地的调控措施,让房子有人抢也升值不了(限价),有钱人不许买房(限购)。升值了卖不掉(限售)。开发商卖了房也收不到款(限签)。穷人买不起(限贷)。
但你要记住,当中国内地的股市熄火,各类理财产品纷纷暴雷之时,也有房子投资这华山一条路了,更重要的是,在一线及部分二线城市,永远都有年轻人拼命想挤进来,这构成了买房的韭菜大军,所以手头有多套房的人士,总能借助于房产让自己的财富增值!
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