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济南主城房价再现1.2万/㎡，刚需买房人还有多少上车机会, 你怎么看？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 刚需买房有点着急，希望专家给点建议！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

日照打着双营学区房的，两万多了，海边更是直冲三万的趋势，济南才一万二，我感觉济南人真幸福！

回答于 2019-09-11 08:43:50

山东就是奇葩，

在别人发展房地产的时候，

他限制人口流动，

当别人不发展房地产的时候，

为了GDP,

他偏偏继续放任房价疯长。

回答于 2019-09-11 08:43:50

购房后十年内不允许交易，只要闲置，就得缴纳空置费，看看谁还炒房！

回答于 2019-09-11 08:43:50

济南主城房价1.2万每平米，这个价格贵吗？

本人在二三线城市居住，不是很清楚一线城市的房价，不过一万二个人觉得比起二三线城市的主城区真的不贵。

我居住的是二线城市，以前属于三线城市，我们现在主城区的评论房价在二万左右，一万八是便宜的，两万三四是贵的，主要看离重点学校和商业街远近决定的。

房价国家一直控制上涨，但是你想房价大跌那是不可能的。首先人口主城区的会越来越多，主要从农村进入城市的每年都不少，但从主城区到郊区和农村去居住地很少甚少。

其次是物价的不断上涨，人民币的购买能力越来越低，人工费的不断上涨，工资的不断提高都不可能使房价下跌，既然不能下跌，只有缓慢上涨一条路子了。

在我国，有钱人越来越多，几千万以上的每年几万几十万的增长，中国可以投资的地方又少，存到银行又贬值，相当一部分人就只认可买房了。

目前中国股民都知道，十年大熊市是我们独有的特色，让有钱人在去炒股还是买房，基本都会选择买房的。

如果我们走出了十年大牛市，那么会有相当一部分人不去买房而是投资股市中去，哪个地方挣钱就去哪么，这怪不得他们，只能怪我们的股市不争气。

所以，济南中心区房价一万二个人觉得不贵，钱太多花不了的总不能让钱在银行放着贬值吧，买几套房无可厚非，以后房价还会涨的。

我这样的没钱还欠钱的只能眼馋了。







回答于 2019-09-11 08:43:50

既然房子是用来住的，买房后十年之内不准出售是抵制炒房最好的办法！炒房客严重扰乱了国家正常经济秩序，必须严厉打击炒房客！坚决支持取消公摊面积，取消预售制度，精装修后一房一价，明码标价。买房就像买轿车一样自己选择。严厉打击开发商捂盘惜售违法行为！坚决支持取蒂中介公司，房源信息由政府部门统一管理。一

回答于 2019-09-11 08:43:50

济南确实出现了单价1.2万的房子，但是不能算是主城区吧，如果以唐冶为中心，那还差不多。今年年初在济南买房还需要200万，现在需要150万了，首付60万可以在济南80%以上的楼盘买到房子。

1，中部cbd房价目前在1.9-2.3万左右，可选的楼盘有景和九英里1.9-2.3，绿地中心2.6，贤文世2.2家等。

2，高新区东边房价目前普遍在1.55-1.8万左右，可选的楼盘有龙湖春江郦城1.6，中新国际城1.3万，龙湖城市之光1.55，中建锦绣1.2毛坯，万达文旅城1.5毛坯，城市主人1.9（好几年了还没有清盘），建大花园2.2。

3，东站附近，1.6-2.0万。翡丽公馆1.6，中海华山1.5，祥泰城1.4，公园大地1.4，锦悦城1.4左右。

4，中部，领秀城2.3，阳光100城2.2（一直卖不动。世贸原山1.5融汇城1.3，绿地国际1.5。

5，西客站附近，1.4-1万。可选楼盘有恒大御峰1.5，杨柳春风1.5，甲第1.65毛坯，腊山御园1.65。

目前，在济南买房150万你几乎可以在任何一家楼盘随便选房，能选多大面积的，看价格就知道了。现阶段济南的房价处于稳定的阶段，最高点在2018年初，目前已经过了最高点，各大售楼处也在忙着去库存，资金回笼，毕竟现在房地产调控政策，在最近的2-3年是不会发生变化，各位刚需可以慢慢挑选，不必着急入场，能否买在最低点，多省点钱，那就要看你能去多少售楼处了，毕竟省20万可比挣20万容易。

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