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如果“取消公摊”真的可以实行，刚需一族能买得起房吗？
公摊,面积,房价如果“取消公摊”真的可以实行，刚需一族能买得起房吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。澎湃新闻记者注意到，在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价是硬性指标，而当今社会，买不起房子的原因归根结底还是房价和工资关系的不平衡，所以不管取不取消公摊面积，买不起房子的依旧买不起
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得取消公摊只是换了一种算法而已，羊毛出在羊身上，单价上调还不是一样吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖房子的都说要涨价，还有部分人说2019年中国房市是顶点。我啥也不想，2月份就买了一套房子（刚需）。我觉得政府不会大跌大涨，引用新华社的文章，维稳！
回答于 2019-09-11 08:43:50
取不取消公摊面积，房价不会变动很大的，放心，买过房子的都知道，购房合同是有套内面积的，也有套内面积价格，取消公摊对房价没什么影响！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。
关于取消公摊的问题，已经辟谣了！我在这里不再赘述！
我想说说刚需买房的事情。房地产是受政策调控影响最大的行业，基本是三年一个周期。2019年，更是提出了，稳房价、稳地价、稳预期的三稳政策！对于刚需群里来说更是买房的绝佳时期！
回答于 2019-09-11 08:43:50
照样买不起。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。其实取消公摊面积销售，对房价的影响并不会很大。房子该怎么卖还是怎么卖，房子总价不变，变的是每平米单价。但是这一新政的颁布，也许会被开发商作为宣传的嘘头，加上一些说法，有利于售卖房子。
刚需的话，应尽可能的考虑用公积金买房，因为利率低，而且对房贷的压力没那么大。之前我有个回答也提到过公积金买房的政策，现在是根据公积金总额比例贷款，以后可能就会变成公积金缴纳的年限比例贷款，所以尽可能在自己公积金账户余额较多的时候买房，才对刚需有利。
这次新规颁布，我想说的是大家要正确理解，并不是公摊面积就取消了，只是开发商卖房要按照套内面积算，实际上公摊面积还是存在，就要看开发商购房合同怎么来说明和确定公摊面积。
个人观点 欢迎讨论
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，完全不受影响
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该影响不大吧 没公摊了 每平方的价格肯定要涨 买不起的还是一样买不起
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