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交了首付，房贷也下来了，房子有可能变成烂尾楼吗？
开发商,烂尾楼,烂尾交了首付，房贷也下来了，房子有可能变成烂尾楼吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请
当然有可能，不过这种烂尾楼，后期是有人处理的，不会说是没人管的，毕竟能办下来房贷，说明这个楼盘的手续是齐全的，是合法合规的。一般只要手续齐全，五证齐全，很多时候只要楼体出了地面，就可以正常的预售了，预售毕竟是预售，它不是现房销售，所以出现烂尾也是存在的。
这种情况下出现烂尾，大多数情况是开发商出现了资金链断裂，没有资金保证后续工程的正常进行，所以才出现的烂尾。
我一个同学，几年前在我们县上买了套房子就是这种情况。
这个楼盘刚开盘那会声势浩大，请的明星代言，而且楼盘的体量很大，是我们当地小县城很有名的楼盘，当时很多的报纸电视媒体都做过报道。当时这个同学就是看到这个场面，交了首付，办理了房贷。
结果过了一年多，这个楼盘开发商资金断裂了，没人管了，烂尾了，很多购房者都惊呆了，毕竟当时买房时的场面还是历历在目，但随即是欲哭无泪，毕竟对于一般人来说，都没有经历过这种事，买房的钱都是血汗钱，不能留那么打了水漂啊。
后来，当时有几个业主，想办法把当时买房的人都召集起来，拉着横幅，上访，希望有人能够处理这个事情。
后来，这个事造成了非常不好的负面影响，所以最后ZF出面，找了一个开发商，处理后续事情，楼盘继续开发。最后虽然交房晚了两年，但是毕竟事情是解决了。
所以，买房，一个是要选择购买五证齐全的房子，另一个是选择品牌开发商。一般烂尾房，多数都是地方性的小开发商出现的概率会高一点。房产开发是资金密集型产业，大开发商有丰富的开发经验，所有的预算都是提前规划好的，一旦因为资金问题出现烂尾，这个对于品牌的影响几乎是灾难性的。
所以，选择品牌开发商，先不说产品的规划设计、户型设计、物业服务、建筑质量等等，品牌作为信用背书，几乎不会出现烂尾的情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然，我身边就有人这么倒霉的，房子烂尾了，还得还房贷，银行只认你哦
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个是有可能的，昨天我还看见一栋楼房都盖好了，别人说资金链断裂成了烂尾楼。
回答于 2019-09-11 08:43:50
凡事都有可能，主要是看你选择的楼盘是属于哪个
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常情况你的楼盘如果销售的好，资金流相对会稳定，只要不拆东墙补西墙，或者投资一些不擅长的领域，烂尾的几率会小很多。
但我个人觉得，还是选大开发商相对靠谱一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买模型房就是要承担烂尾的风险，开发商可能拿到钱跑路或者拿去他用了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
变了你也没辙
回答于 2019-09-11 08:43:50
具体要看之前看房子的时候，还是要多看看，要是真是烂尾楼，合同一签署，房贷下来，开始还款了，也没办法了!
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