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开发商实际工地已经停工半年，但是销售依然说可以提前交房，过程中是否存在销售欺骗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

开发商实际工地已经停工半年，但是销售依然说可以提前交房，过程中是否存在销售欺骗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商实际工地停工，是资金短缺，周转出现问题了，一般来讲是楼市出售房子，没有卖出，周转困难停工，他属于违约，合同签字，有时间期限。

回答于 2019-09-11 08:43:50

正常33层的高层，从地基开挖到毛坯交付快的需要15个月，也有13个月的，慢的需要24个月，精装交付的楼盘可能时间会更长。建议你查看销售合同是否在合理的建设工期之内，再就是看你买的楼盘是一线品牌房企还算当地本土开发商，如果是本土开发商看他开发的楼盘的实力。如果因为资金问题，工地停工了，而且开发商还在销售，要小心老板准备跑路呀。希望我的回答能对你有用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说一下我的亲身经历，跟您这个有一定参考:15年我之前在的公司在市区一房地产干工程，工程款抵了一套房，结果第二年房子在没有通知我们公司情况下又卖给第三人，目前这个楼盘已经停那四五年，迟迟交不了，原开发商因为资金链问题和民间借贷问题，进去两回，后来我们才发现一方多卖的太多了，不止我们一户，还有几十套房子被法拍，但这些法拍的房子也是已经卖出去的房子。在房地产世界，没有您想不知道的，只有您不知道的。即使欺骗了，能顺利交房或者晚几个月交了房都行。就怕迟迟交不了房，钱还退不回来的。祝您顺利。

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商的担保人是否应该承担法律责任？

回答于 2019-09-11 08:43:50

你得看你的购房合同实际的交房时间，现在很多房地产开发商都把时间写的很长，原来很多都写两年交房，导致很多都交不了产生了很多问题。现在很多都改成了三年，有足够的时间去完成。 所以，正规开发商应该没问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看停工情况，比如说整个工程已完工而停工，那就是一个正常的销售，如果是工期只进行一半或未完成整个工程而停工半年，这就属于销售欺诈行为。