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农村承包地能流转给外村人吗?
土地,经营权,土地承包农村承包地能流转给外村人吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
土地流转和转租房屋一样,必须事先经过出租方,也就是所有权方同意,然后才能进行转租。土地也一样,想要流转土地,事先得经过村集体同意,才能合法流转,有些地方为了保证土地流转后能够得到合理利用,前来流转土地的一方还得向往村委会缴纳押金,一旦存在违约行为,可以直接将你的押金扣除。
流转土地有利于农业生产更具规模,更加有利于机械化生产,降低生产成本,增加经济效益。不过,流转还得因地制宜,目前在许多区位条件好的区域,土地流转可谓炙手可热,而更多偏远地区,由于缺乏区位优势,根本没有人愿意来流转,土地就得荒着。
回答于 2019-09-11 08:43:50
承包地可以承包给外村人,得分情况,一是人品,二是归方大片的情况承包给他。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村承包地可以流转给外村人进行农业种植,开展农业经营。
1.首先,根据我国《农村土地承包法》第九条规定:承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。根据该条规定,承包方承包土地后可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营,这个“他人”既可以是个人也可以是组织,既可以是本集体经济组织成员,也可以是本集体经济组织以外的成员,如外村人员、工商企业等。
2.同时,我国《农村土地承包法》第三十八条也规定:土地经营权流转应当遵循以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力或者资质; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。所以,在同等条件下,本集体经济组织成员相较于本集体经济组织以外的成员享有优先权,这个优先权指的是在同等条件下,谁更有资格承租或受让该土地经营权。
3.综上,农村承包地是可以流转给外村人进行农业种植作业的,同时政府也鼓励进城落户的农民按照自愿有偿的原则将农村承包地流转出去,但是在承包期内,发包方不能单方调整承包地或者以不合理理由收回承包人的土地承包经营权。
希望以上解答可以帮得到你,如有其他疑问,欢迎在评论下方进行评论或者私信,关注我,带你了解更多的法律常识!
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单明了不是复制的/可以的
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以的,现在农村种植一般作物利润不大,所以很多人都不愿意种地了,但是地也没有荒废,这些地都租给其他人种植了,租给外村人也很多的,他们都种植一些价值比较高,又有自己销路的作物,一般都是一年付一次租金,
不是农村人不愿意种地,而是种地收益太低,种植其它收益高的作物,农村人又没有销路,所以这就是制约农村种地的根本,一亩地如果能赚个五六千的话,比一般在外打工强一些吧,毕竟种地在自己家,还可以照顾家人,而且还有清闲的时候做些其他的事情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是不管,但要准求本村周边农户,他们要就准先给他,不要再给别人,减少不必要麻烦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们村搬迁后,全部出租给外地大包户,外地人肯吃苦,象我们二十年前的人差不多,只要挣钱多,干什么活都不怕,那才叫艰苦奋斗,和现在的人不可同日而语了!!谢谢了
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