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农村承包地能流转给外村人吗?
土地,经营权,土地承包农村承包地能流转给外村人吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
三、土地流转的优势是什么?
(一)跳出土地求发展,农民进城赚钱更放心了
如今去外地打工的农村人越来越多,致使很多土地荒废了,土地流转后农民既可以获得稳定的流转收益,又能在城里安心打工或经商挣钱,不用再为家里的几亩地操心了。
(二)集约规模搞生产,农民土地的收益提高了
随着时代的和政策的发展,曲靖只有集约生产、规模经营,才能有利于机械化耕作、提高农业生产效率,提高农民的土地收益,土地流转费用也会随之提高。
(三)农民土地变资产,农民增收的路子更广了
农民可以以转包、出租、转让、入股、合作等多种形式流转土地,以此得到到流转费用;土地也可以作为投资性资产,以投资方式进入市场实施组合,农民可以坐享土地红利,有一份稳定的财产收益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要有钱,鬼推磨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果农民外出打工,那么,自家的土地能不能流转给村外人?村委会这么做行吗?
对此我们了解到,依据《农村土地承包法》的规定,农民可以将自己的承包地进行转包或出租给外地人,但要履行法定的流转手续。首先,双方要签订书面流转合同;其次,还须向发包方备案。
所以,村委会不给签流转合同,说个人土地不能流转给外村人是错误的。
什么是土地流转?
农村土地流转:是指农村土地使用权和经营权的流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地使用权和经营权流转给其他农户或经济组织进行经营。也就是说,保留土地承包权,流转土地使用权和经营权。
可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。
土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
受让方须有农业经营能力;同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
任何人都可以!现在各地各级都设有土地流转办!最好不要私下交易!
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