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农村集体土地承包出去了,承包户不交承包费怎么办?
承包费,承包户,村委会农村集体土地承包出去了,承包户不交承包费怎么办?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
农村集体土地承包出去了,承包户不交承包费怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
从题的描述看,村集体承包出去的土地应该是村里的机动地,或者是“四荒地”等土地,按照一般的情况下,在土地发包签订合同的时候,承包户就应该先交钱,签订合同之后再种地,一般是不会发生这种情况的,但有一种情况例外,就是农户签订合同约定承包土地多年,一年一交钱的那种,只交了第一年的钱,就可以签订合同种地,第二年以后就开始不交钱,地还继续种,遇到这种情况,作为村委会应该怎么办呢?有根据不同的情况要有不同的解决方法:
一、如果承包户确因有实际困难,比如有家庭成员患有大病、大的事故,或其他不可预见的事情发生,导致家庭经济状况严重困难,一时间难以拿出钱来给付承包费。这种情况,可以从关怀和帮助的角度出发,召开村委会、或村民代表大会,把这件事情拿到会上研究,在征得会议通过的情况下,可以延缓到年末或更长一些的时间收缴承包费,如果承包户承诺在年末能够给付承包费,可以签订个补充协议,从程序上要补充完整。如果即使延缓几年也没有能力缴纳承包费,这种情况,没办法,按照合同法,承包方不能履约,只能终止合同,当然农民家里的困难,村委会可以从扶贫解困的解决给予尽可能多的帮助。
二、如果承包户有缴纳承包费的能力,而不去主动履约,这就可以认定是典型的老赖行为,如果通过做思想工作,仍然坚持不缴纳承包费,可以依据合同法、土地承包法等相关法律,依法中止承包合同,如果承包户拒不执行村委会“终止合同”的情况,由于该承包户已经涉嫌违法,即非法占有公私财物,村委会可以申请派出所、司法所、法庭等有关司法机关介入,依法以调节为主,在调节无效的情况下,可以采取强制措施,依法收回违欠承包费及村集体土地,维护村集体土地资源不受侵犯。
三、如果遇到涉黑涉恶、仗势承包,恶意不缴承包费的情况,可能通过普通的司法机关介入也很难收到成效,面对这种情况,由于我国正在全国上下开展扫黑除恶工作,农村是整治的重点,所以如果村委会可以通过向各级扫黑除恶组织汇报的形式,由扫黑除恶的组织机构协同司法机关处理,一方面挽回村集体损失,另一方面也可以巩固我们的基层政权。
总的来看,面对承包村集体土不交承包费的情况,还是有很多办法解决的,只要我们村干部一心为公、一心为民,办法总比困难多。好了,不说了,个人看法,如有不同见解,请留言交流!
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以按合同实施
回答于 2019-09-11 08:43:50
找村干部调解,或者起诉
回答于 2019-09-11 08:43:50
集体土地一般是通过村集体或者镇级政府出租的,先通过村集体或者政府协调解决,像我们当地有租地大户不交租金,会限制他出售地里的种植物,由村民代表与租户协商,处理不了的也有走信访或法律程序的,希望能给你带来帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以按合同双方协议实施方案处理
回答于 2019-09-11 08:43:50
把土地收回,反正也没钱收。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是村支部承包出去的,就是村支部的事!村民介入不了!
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