您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
农村承包地能流转给外村人吗?
土地,经营权,土地承包农村承包地能流转给外村人吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
像我们在广东,当地农民富裕了都不愿意种地,土地基本都是出租给了外省人在种,有四川,湖南,广西的都有,很多人一种就是十几年,到期以后又可以继续签合同,只是土地承包经营使用权,不能够超过土地承包权的期限!
所以我认为农村土地承包权是不可以流转给外村人,而土地承包经营使用权是可以流转的,他们有本质上的区别,应该分开来看待!
希望我的回答能够帮助到你,想了解更多三农资讯分享,可以关注下我,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先可以肯定的告诉你,完全可以流转给外村人,国家允许农民将土地流转出去,但是并没有说明一定要本村人才行,承包土地的农户要求必须是本村人才行,这是硬性要求,谁也不例外。
土地流转的最终目的是优化土地资源配置和提高劳动生产率
我国对于土地流转的政策基本原则是稳定农户的土地承包权,放活土地的经营权,坚持依法自愿有偿,而流转的土地不得变更土地的用途,不能违背用户的意愿,不能破坏土地的农业生态环境,更重要的是不得破坏农民的权益!
而将土地流转出去以后,这样会极大的降低农户种地的生产成本,这样可以更好的将土地的资源进行优化,而对于不愿种地的农户来说,可以没有任何负担的外出务工挣钱,的确土地连成一片以后要比分散的耕种要节省很多的人力和财力!
在农村将土地出租出去给别的农户种植,自己收取一定的租金,这是一种很普遍的现象,二国家也是鼓励承包户将土地依法进行转包、出租、互换、转让以及入股等多元化的方式流转承包地,在农村很多人流转土地都是双方自愿的,双方都是各得好处的!
流转土地有很多细小的问题双方要协调好,免得引发冲突
将土地流转出去的过程中,也会面临不少的问题,其中最有争议的就是粮食直补领取的问题,虽然说国家的基本原则是将补贴给种植户,也就是谁种植谁拿钱,但还是在于双方怎么协商洽谈,多数的农村都是原承包户拿的补贴,我家这边也都是这样的,补贴给承包户,也就是谁的承包地补贴就给谁,这都是双方协调好的,大家也就都约定俗成了!
总之,将土地流转是个大事,这关系到每个承包户的切身利益,所以大家还是要认真对待的好,而至于将土地流转给谁,国家是没有明文规定的,只要不违反流转土地的基本原则就好!
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民出身,回归本源。简直新农人为您解答:
关于这个问题,简直新农人直接上干货:
一、政策依据:国家《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(中办发〔2014〕61号)。
二、依据上述国家文件,农村承包地可以流转给外村人。
三、但在同等条件下,本村、本组村民享有土地流转优先权。
四、流转承包地的方式包括转包、出租、互换、转让及入股等。
五、其中,以转让方式流转承包地的,原则上应在本村、本组成员之间进行,而且需要向所在村委会申请。
六、以其他形式流转的,应向所在村委会报备。
七、土地流转要双方协商一致,并签订好合同,明确双方的权利和义务。
我是简直新农人,我书我心,不负读者。每天愿同您一道分享、交流有关三农领域的那些有价值的人和事!如有兴趣,请点击问答右上方“关注”按钮,了解更多,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村经营承包地能否流转给外村人,答案应当是可以的,不过还要从以下几个方面来具体分析才能定论:
1、根据《中华人民共和国农村土地承包经营流转管理办法》之第六条规定,承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转对象和承包方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。从以上规定可以看出,承包方把土地流转给谁,完全由承包方自主决定,换句话说在生产经营条件允许的情况下,如果是承包方直接进行流转土地的话,可以给本村的农户,也可以是外村的农户。
2、如果是承包方先流转即发包给本村受让方,而后来受让方(单位或个人)再进行二次转让给外村农户,在没有征求原承包方同意的情况下,是不能转让给外村或他人的。
3、即使承包方同意或亲自流转给外村人或他人,如果受让方没有依照有关法律、法规的规定保护土地而私自改变流转土地农业用途的行为,承包方有权收回再流转,或本村村民委员会根据《中华人民共和国农村土地承包经营流转管理办法》第十二条之有关规定,可强行制止双方土地的流转行为。
因此,土地能否可流转给外村人,要视其情况而定,在不违背相关之规定,在遵循平等协商、依法自愿、有偿的原则下是可进行流转的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民承包经营的土地是可以合法流转的,并且国家目前是鼓励农民流转土地的,尤其是那些丢荒地,可能对于农民来说,种地不挣钱,反而有可能是负担,但对于外来资本来说,有可能就是个挣钱的机会。大家不要将土地流转和土地买卖混淆,这是完全不同的两个概念,流转土地其实就是将土地租出去,而买卖土地的话,涉及到所有权不是农民的,因此就会涉及违法。
上一篇:川卤猪头皮怎么调色?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |