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农村承包地能流转给外村人吗？
土地,经营权,土地承包农村承包地能流转给外村人吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
农村承包地能流转给外村人吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
外出打工，农村土地可以流转给外村人吗？
肯定是可以的。因为都外出打工了，如果家里没有劳动力了，那 土地只有闲置在那里，那就只有丢荒，白白浪费了。
如果土地是没人耕种的，就会杂草丛生，以后就很难打理了，如果把土地流转给出去，每年还可以得到一定的土地补偿，也会让土地得到新生。
还是说说我们那里的土地吧。现在只要不是柑橘承包户，几乎农民手里都没有土地了。全部土地都被合作社流转了，因为我们那里在打造“百里产业园”。已经建成的有五万亩柑橘园，这样的规模要流转多少农民的土地啊。
我们的土地是分几个档次流转出去的。正常的耕地就是400块钱一亩，还有一些荒地就是300块钱一亩，如果荒山就是200块钱一亩。这些土地都是鉴定了合同的，让农民的权益得到保障。
这些土地统一流转给合作社。再由推土机，挖机，把地改造成片，现在已经找不到自己的土地在哪里了，改造好的土地会种上果树苗，公路也是建的四通八达的。
建好过后就等着承包户来，承包这些已经栽好树苗的果园。有本地的承包户，本地人就喜欢承包离自己家近的，方便管理。也有外乡外县的人，还有外省的承包户， 他们都是对于这些优良柑橘品种很有信心，有发展。于是就有承包上百亩几百亩的，还有个外地的老板一下承包了3000亩。
农村的土地是可以流转的，但是只有使用权，不能买卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村承包地由村集中整合对外公开招标，常例，符合法律程序，但流转土地必须农民自愿，价格可以接受。
回答于 2019-09-11 08:43:50
外出打工，农村承包地可以流转给外村人吗？
外出打工，家里承包地无人耕种，完全可以流转给外村人，土地流转没有户口限制，国家也是鼓励农户将无人耕种的土地流转给他人耕种的。
在2018年年底，全国土地确权工作完成，这次确权工作完成以后，最大的改变就是土地的三权分置，土地所有权属于村集体，土地承包权、经营权属于农户。这里我们一定要清楚，土地的承包权和经营权是分开的，土地承包权只能本村村民获得，也就是村里的土地只承包给本村村民，外村人是不能承包的，但是经营权是不一样的，农户可以把土地经营权流转给任何想种地的人，不分本村还是外村。说到这，大家应该很清楚了，土地流转我们只是把经营权流转给了别人，土地承包权还是农户自己的。
现在农村家庭收入主要以外出务工为主，基本上很少有以务农为主的家庭，有务农的也是种一点口粮，所以，农村撂荒耕地是非常多的。因此，国家也鼓励农户，把撂荒的土地流转给有能力、想种地的人去耕种，一方面解决农村土地撂荒问题，另一方面也激活了农村闲置资源，能够带动附近闲置劳力务工，对农村经济发展也有很好的带动作用。
总之，农村承包地是可以流转给外村人的，但是我们一定要注意，流转后的土地不能改变农用用途，至于流转价钱、期限等细节，以双方协商为主。
回答于 2019-09-11 08:43:50
别以流转为借口好吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该可以，我们这里的一个村整体搬迁合村并镇。拆迁后进行土地整理以后，有一部分租给徐州那边一个果农种植户全部种上了大黄桃。还有一部分给当地种粮大户承包了，成片的栽种粮食了。
那个村本来也不大，人口有三四百口人，在一个岭上居住，生活环境也不是太好，周围也没有村庄。后来党委政府通过研究决定进行了全村整体搬迁，在镇驻地给每家每户都建了独家独院的二层小楼，家家装上了自来水，生活条件比以前大大提高了，孩子上学也方便了，年轻的妇女可以到镇上服装厂玩具厂上班，年龄大一点也可以去厂里剪剪线头，做点自己力所能及的事，挣点零花钱。
由于土地都承包出去了，果园里也需要管理人员，村里有的妇女也可以去打工。春天来了，果树需要喷洒农药除草，果树成熟以后，还需要很多人去采摘。
虽然现在合村并镇了，老百姓失去了土地，但是老百姓到果园打工，一年算下来比种地挣的钱还多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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