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取消公摊,房价会进一步上涨吗?你怎么看?
公摊,面积,房价取消公摊,房价会进一步上涨吗?你怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
如果单从这个结果来看,我们会发现取消公摊面积,可能会让部分房屋的价格下降。但开发商始终是开发商,毕竟无商不奸。如果开发商私下串通好,将价格都按照1.3万每平米销售。那么房价是不是就平均上涨了呢?
再说说二手房,对于二手房的销售而言,房屋的公摊面积已成为既定事实,房屋的买入价格也是既定事实,在二手房房东出售的时候,如果揭掉公摊面积的面具,那么购房者就只会根据房价来选择买哪套房了。但这种情况下依然是无商不奸。公摊面积大的房东不会主动将房价向公摊面积小的房子的总价靠拢。反倒会是小公摊的房子向高公摊的房子价格靠拢。
在楼市当中,没有人是活雷锋,开发商不是二手房房东自然也不是。如果能有机会提高自己的收益,那么谁会去主动向更低的价格靠拢呢?所以说,在取消公摊之后,虽说房屋的销售总价不应该改变,但公摊小的房子一定会大概率的出现价格普遍上涨的情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
强烈反对取消公摊房子单价上涨 虽然反对没用 但也要反对 爽一把再说
回答于 2019-09-11 08:43:50
别说楼房了,现在没人关心了。都麻木了[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好 这个问题我最近也思考了很多 因为我前年买的房子 85㎡的高层 公掭面积就21㎡。当时觉得不合适也没办法 全国都是这种形式。您问的问题 我只能回答房价还会涨 但是以什么速度向上就未能知晓了。因为什么取消公摊面积了 利于购房者 开发商不会有大的损失购房者多了 您想房价会跌吗? 卖的总比买的精明。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定会上涨的,吃亏的永远是弱者,没什么好讨论的,但是肯定是好事,最起码购房者不会糊里糊涂被公摊
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消公摊面积短期房价肯定会报复上涨,首当其冲就是房企,增加销售成本,或变相的加到购房者身上,然后在公摊面积做文章,会出现一批豆腐渣工程,连墙面都会变薄,掘地三尺,出现各种问题,Zf在救火,就这样!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是用来住的,炒房已经成为历史了
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果真的实行套内面积的话,我这条建议真的可以给房产商看看,现在这个政策真是个一举多得的机会,我先分析下现状,比如3,4线城市,现在很多房子价格还是高1万多左右,可是卖不掉,你降价几千块呢政府又不给你将,所以这是一次绝好的机会,还是按原价格,只是算的室内面积,这样也是一种变相的降价,也保护了房价,应了政策,房子肯定也会好卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
全国人民赞
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