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"取消公摊面积，住宅按套内面积交易”，对谁更有利？

房价,政治,香港"取消公摊面积，住宅按套内面积交易”，对谁更有利？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

"取消公摊面积，住宅按套内面积交易”，对谁更有利？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.房价上涨百分之四十2.同一地块的不同小区价格会区别很大3.利于房产税的推进4.有利于以后老区拆迁降成本

回答于 2019-09-11 08:43:50

对消费者有好处。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果真按真实面积来算哪肯定是老百姓更有利，你想买100平米20%的公摊也就是说在这么高的房价情况下你多出20%平方的钱谁愿意？其实公摊的发明是从香港哪边过来的，中国的房价没有完全市场化从开始就是学香港的，大陆房价看深圳深圳房价看香港，所有的模式都是照搬过来的。所以参考香港房市的走势基本可以看出大陆未来的房市，这个政策真有能监管到位做到滴水不漏哪给老百姓肯定会带来很大的公平性，就怕羊毛还是出在羊身上，不乏商家会玩出新花样。从历年来国家改革的经验看感觉改革什么反而价格更高。如政治环境卫生反而助长超市袋子收费，整治医疗改革反而医疗费更贵了农医保报完剩下的老百姓都承担不起看个病挂几次号最后成卖药的了。政治房地产结果越政治房价越高，政治房租现在长租公寓直接比原来高几倍的房租农民房租不到了。政治环保消防等结果制造业直线衰退，政治金融业全民负债，政治啥涨啥，我觉得还是别整了。这个改革保不定一搞房价再次涨价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题很复杂，这个话题为什么在这个时候推出来？是谁推出来的？推出来的真实目的是什么？搞清楚了就知道对谁有利了，但是我们很难知道真相，所以所有的回答都是……

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果按套内使用面积交易房价肯定会涨，公摊的门庭、电梯井、水电管井、逃生楼梯、为本楼服务的设备间都要建。这部分的建设成本不会凭空消失。政府收的城市配套费、供暖配套费、维修基金……是不是也按套内使用面积取费呢？！

回答于 2019-09-11 08:43:50

关键以前的房子再卖，还算不算公摊？

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于老百姓来说都一样

回答于 2019-09-11 08:43:50

不容置疑对老百姓有利。若真正实行利国利民。得民心者得天下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对双方都好，没有隐形消费了！