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你觉得能取消公摊面积吗?
面积,公摊,业主你觉得能取消公摊面积吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于这个问题,业内人都明白价格上或者其他方面对买家是没有任何好处的。我也不明白为什么提出取消公摊面积,今天只卖套内面积,朋友圈那么多人说房地产的利好消息,房子要涨价了。
各位,敲黑板注意了,你的买卖合同和房产证都是有套内面积和建筑面积的具体数字,你买房的总价不变,只是你愿意算哪个面积的单价而已。
例如一套房子售价100万,套内面积90平方米,套内面积单价就是1.1万多元,建面100平方米建筑面积售价就是1万元。不管算建筑面积和套内面积都不会影响它的总价好吗!
物业管理费,大修基金都是按建筑面积收取的好吗!除非以后物管,大修都是按套内计算了,那对业主才是有利的,其他的看看就好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请,坐标哈尔滨,我认为一直的政策都是羊毛出在羊身上,原来是一万一米,推行套内面积后,只是增加到13000或者15000,换算成建筑面积还是10000,换汤不换药吧,说这些是针对开发商而言!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产税不太好实现,所有的东西是私有的才好上税,土地是国家的房子是自己的,也不是终身的,跟房子有关的就像一锅粥,说不清楚怎么上税,
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么说那,我感觉这个时候取消公摊面积,为时晚矣。
房子面积小了,单价肯定会高,物业费之类的费用,也会随之上升。
回答于 2019-09-11 08:43:50
电梯间、楼梯和楼道你取消得了吗?这些都是公摊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价太高,大多数刚需也买不起。房产剩余过多,人口老龄化递减。不采取措施变相增强购买力,只有崩盘。资金无法回笼,受损失的最终是谁?所以,必须出台政策促进购买力
回答于 2019-09-11 08:43:50
呵呵,给老百姓办点好事,那个难啊,这不行那不行的。你看涨价!老百姓没选票啊,谁也不招待见。
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消公摊是必然的,因为不合理的东西必然被清理,我没有为之感到高兴。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个须谨慎决定,有利更有弊。容易引发很多矛盾纠纷,导致危及社会和谐稳定!
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