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你觉得能取消公摊面积吗？

面积,公摊,业主你觉得能取消公摊面积吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 2019年2月15日，住房和城乡建设部官方网站发布关于38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知。意见反馈截止时间为2019年3月15日。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是我昨天看到的新闻，住建部要取消公摊面积。这是老百姓梦里一求的期待……不多解释戳下图。期待着早日实现✌





回答于 2019-09-11 08:43:50

就目前来说，去掉当然好了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不看好。不好操作，对房价影响不大，对开发商约束力不强。

回答于 2019-09-11 08:43:50

取消公摊面积很现实很容易也很得民心，但是，现在一万的单价就要变成两万了。没有一点实际意义，就是变换一个算法而已。别抱什么希望。

回答于 2019-09-11 08:43:50

取消公摊面积很现实很容易也很得民心，但是，现在一万的单价就要变成两万了。没有一点实际意义，就是变换一个算法而已。别抱什么希望。

回答于 2019-09-11 08:43:50

能取消。有势者事竟成。

不过呢，在现行体制下，只要“衣食住行”之一的住仍在市场经济，公摊面积取不取消没有实质性意义。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，我本人是看好这一政策的

回答于 2019-09-11 08:43:50

能取消。有势者事竟成。

不过呢，在现行体制下，只要“衣食住行”之一的住仍在市场经济，公摊面积取不取消没有实质性意义。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要知道公摊面积是一个历史遗留问题，如果现在处理，那么对于之前买房的，之后买房的都会有一个较大的影响！甚至如何权衡好买房与卖房之间的关系和纠纷也是取消公摊一个头疼的事情！

其次所谓的公摊面积，以及实际面积其实在真正的购房合同和销售合同里都有明确写明，也就是说在购房者买房的时候其实已经是一个变相认可了公摊面积和实际面积的结果，才会付款买房的！那么此次取消公摊，按照实际面进行定价的意义又何在呢？岂不是制造矛盾和房产的上涨下跌隐患！？

这种思想顾虑是客观的。但是，争论一万遍。不如回头看看住宅小区公摊面积使用、维修、养护、加固、安全稳定性观测检测中存在的重大安全隐患。

一是小区物业管理专业技术水平低，无法履行公摊设施安全管理职能；二是公摊设施维修养护安全检测收费乱，业主与物业群体纠纷多；三是高层电梯检测维护技术要求高，业主与物业无法组织维修，电梯坠落导致伤亡事故已发生。四是取消公摊面积产权登记入户，没有改变用户的法定使用用途。如城市道路也是公摊设施没有分摊登记为个人户主私人产权，才能确保维修养护落实。

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