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买小产权房有保障吗？为什么？
产权,房子,产权证买小产权房有保障吗？为什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
前段时间大家可能知道，秦岭别墅大拆迁吗？有的别墅业主花了上亿元的资金来修建别墅，但这些别墅在一夜之间都被拆迁，就是因为这些别墅是不合法的非法建筑。
基于以上两点，购买小产权房存在较大的风险，不建议各位购买。
如果你手上资金少，你可以购买面积小一点的商品房，也不要购买小产权房。否则遇到风险后，只有你自己承担。
买房都可能是几十万，这不像你在菜市场买一把菜几块钱几十块钱，买得不好我重新购买；而买一套房，可能是你几十年的积蓄，到时候你后悔都来不及。
玖哥很真诚地告诉你，不建议购买小产权房。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从现在法律法规解释小产权房，土地产权归村集体或企业，地上房屋产权归个人，只要是在政府规划审批的小产权房，都受政府保护，遇到拆迁时，个人只享受地上房屋赔偿金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权房转为公租房是其存在的合理空间！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果买小产权，我情愿租房子住
回答于 2019-09-11 08:43:50
本质上，小产权就是无产权。
所谓小产权，就是民间对在集体用地上建起来的、没有房产证的住房的一种通俗叫法。但是这类房产的持有人只有房屋的使用权（居住权），并没有完整的所有权。
这个所有权包括办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续证明。也就是说，从法律上来讲，小产权房的买卖是不合法的。
自然，买卖不合法了，作为房子它就真的只剩下了居住属性，没有金融属性，不能抵押不能按揭贷款。
莓子介绍：一个分享金融知识的女民工。六年投资经验，大白话讲理财，跟着莓子感受金钱带来的温度。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
如果买小产权，我情愿租房子住
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为小产权房不具备国家房产管理部门颁发的产权证。小产权房无法正常上市流通，无法办理相应的过户手续、小产权房无法进行办理相应的银行抵押或贷款手续、户口没有办法迁入
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人不是很建议买小产权房，因为小产权目前来说是历史遗留问题，没有国家还没有出示相关的文件，所以还是不建议买，还有就是如果你现在买了，没有任何压力了，但是假如将来你着急用钱，肯定只有卖房子，所以像这种小产权的房子不好变现，而且涨的不高，很多事情你都是亏本在卖的，但是假如你买的是红本商品房，房子变现就很快，而且国家是承认的，我们经常看到一些视频，好比商品房就是正妻，小产权是小三，这样子的比喻不知道是否明白呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
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