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如果取消了公摊面积，现购房按套内面积收取物业费，那以前购房者是否也会按套内面积收取物业费？
公摊,面积,物业费如果取消了公摊面积，现购房按套内面积收取物业费，那以前购房者是否也会按套内面积收取物业费？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
新购买的肯定是按套内面积收取物管费了，老的也应该是按套内面积计算物管费用，只是不会退钱，国家出台的政策都是有时效的，不会混为一谈，有些人想着新政出台以后，原来购买的房子要退钱，这是不可能的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
答案已经有了，没什么区别，过渡期两种计算方式共存，以后按实际面积收。
举例：深圳华润刚开了一个盘，注明建筑面积一百平，实际面积八十平，物业费按建筑面积算，五元一平，按实际面积算六元二毛五一平，总之，一个月五百元物业费。
以后开盘的二期，就直接按实际面积八十平，六元二毛五每平收物业费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业本身就是在特殊的环境下滋生的一个行业，它们本身就是寄生在业主身上的吸血鬼，现在影响社会和谐的最大的问题就是物业和业主之间的关系，物业只想以最小的付出赚取最大的利润，业主大多都是掏空6个钱包加货款买房，本身就是压力山大，再加上霸道的吸血鬼物业随意涨价和乱收费，这无形中增加了百姓的负担！！！如果没有物业，社会将会更加的和谐！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管怎么变，物业公司不会吃亏的，试目以待！
回答于 2019-09-11 08:43:50
早在2002年重庆开始以使用面积为商品房买卖计价依据，但至今重庆物业费仍然以建筑面积为计算方式。退一万步讲，即便《通知》中的规定真正落地，物业费按使用面积计算，那么物业费的总价仍然不会有任何改变，只会在单价上提高。
同时，不少已经交房的小区都和物业公司签订了合同，短则一两年，长则三五年。政策的改变真的会让不可计数的小区立马与物业公司重新签订合同吗？答案显然是否定的，这样不仅费时费力，还不能取得实质性的改变。
最有可能的情况是，以政策落地时间为分界，已交房或已签订物业合同的小区按老方法执行，未交房和未签订物业合同的按照新规执行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
内套积不应收物业费，业主家屋内属自家自有属地有本的，业主自管或行动不便请保毋，小区，电梯乃至楼道都有广告收入(但那都业主所有是有法律依具的，业主都有大修维修基金，找个正直敢干不黑心只为民60来岁的老人干，刚退休不差钱只想找个工作发技从小有理想的人干，什么都不要只找小区人快了开心话的更久，
回答于 2019-09-11 08:43:50
新提议毫无意义 实行起来比较困难 因为一直来都是按分摊公摊面积计价计费的 新提议只会提高房价 立马效应
回答于 2019-09-11 08:43:50
我买的公摊面积如何处理，把钱能退还我们，支持国家把公摊的钱退还我们。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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