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买房要取消公摊面积了，开始实施后已经买的公摊面积该怎么算？取暖和物业该怎么算？

面积,公摊,都是买房要取消公摊面积了，开始实施后已经买的公摊面积该怎么算？取暖和物业该怎么算？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

二八是多少，四四是多少，

回答于 2019-09-11 08:43:50

取暖费、物业费都是先有成本，根据面积分摊，所以，不管按建筑面积还是按实用面积计算，分摊到每户的费用是不会变的（小差异会有）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

羊毛出在羊身上！

回答于 2019-09-11 08:43:50

从古到今，买的没有卖的精。有公摊一平米一万，没有公摊一平米一万五，有公摊物业费2块，没有公摊物业费3块，怎么也算不过买房子的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得有钱又需要还是买吧，万一2019年房价又飞起来呢？利率降低了，小区里中介的电动车又多了，压制两年的成交量是不是反弹？说多了又要说我是中介卖房子了，不过还是说一句真的考虑下吧，我们小区最近进出都能遇到中介，说明不了太多问题，起码说明买房子的想买房子的潜在人还挺多，坐标一线城市的二流区二流小区

回答于 2019-09-11 08:43:50

就是想让房价飙升，常规操作，80（m²）×10000=800000，70(m²)×11428=800000

回答于 2019-09-11 08:43:50

期房还没交的怎么算？

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得老百姓｡◕‿◕｡会往外掏更多钱！以前公摊一次性给完！现在开发商不可能出这部分钱还是要摊到房价里！让老百姓出！出就出了吧可是没有实际得到公摊面积使用权！比如楼前空地停车位置！小区公园健身地！可能使用还要在出钱！物业肯定找事要钱！反正除了买的房子小区里你啥也没有了！你就等着出钱吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

并没有什么取消公摊面积！这些人就讨论什么?这种房子不炒的是住的早就定下来了！什么时候论道你们叽叽歪歪啦！

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