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业主委员会是如何成立的？

业主,筹备组,业主大会业主委员会是如何成立的？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

3.筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复业主委员会成立。

4.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先让业主选代表:最好能与当地街道办事处委派代表::充分考虑各业主意项:并制定规则

回答于 2019-09-11 08:43:50

由街道办事处，居委会，牵头，召开业主大会，推荐热心业主，再投票选举而产生业主委员会。所有业委会成员是无报酬的，给报酬是违反规定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照国务院最新修订的物业管理条例要求

回答于 2019-09-11 08:43:50

很荣幸能回答你的问题，我这几天恰好在跑这个事，大体流程是:先征集小区居民签字同意成了业委会，超过20%的居民同意即可，然后拿着签名表去社区提出申请，社区会牵头组织成了业主大会筹备组，由街道办物业办公室，社区主任，业主代表，建设单位代表成立筹备组，小区居民报名业委会候选人，最后召开业主大会选举产生业委会！

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有制度约束的业委会更任性（因为素质实在有限），业委会必须做到定时公开选举，参选人演讲承诺，同时分楼选举100人监视会，监视会按月摇号抽取10人成立监察小组，查账，议事，并公开内容，评分。社区进行法律监管，不得违反规划，不得违反物业法。业委会人员要发少量工资（可不是物业出钱，业主要在物业费外额外摊，也可从收益出，如有收益）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

曾经住单位职工房，后勤管理，自己不交钱。现在住商品房，各色人等，素质不齐，交钱就不习十惯了。交钱达不达自己要求另说，不交钱，没人管理，怕更乱齐八糟。

回答于 2019-09-11 08:43:50

业委会和物业同流合污，里面除了利益还是利益，这样的业主委员会不要也罢，最好的还是社区管理

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