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对于逾期交房的情况，业主该如何应对？

交房,开发商,违约金对于逾期交房的情况，业主该如何应对？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

对于逾期交房的情况，业主该如何应对？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议您快速咨询相关律师，购房协议不上交，购房合同先别签订！每次跟他们交涉时，请录音！如果因此影响您收房，属于开发商违约，交房日期后延，并收取逾期交房违约金，迫使开发商给你解决！什么乱七八糟的解释，那些解释要有证据和时效性的！












回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！

首先，查明原因，沟通解决。实在协商不了，委托专业律师诉讼解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般推迟交房开发商会售后人员主动联系您给您送物业费或是礼品啥的，为啥，因为不是一个人晚交房，是一个群体的做好安抚的工作。因为合同中都有明确约定，按时交房是开发商的义务，同时有违约责任的。

如果没有通知或是迟迟不交房，现场查看工地施工很慢或是根本无人施工，那么就要引起注意啦，看是否开发商有其他动向。

最好业主见群，找出代表，请专业的律师，直接给开发商发催告函，不解决直接按照合同上写的法院诉讼。

希望对您有所帮助，谢谢浏览

我在上海市做房产，有需要的可以联系











回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商逾期交房这个很简单！

1.看是因为什么原因逾期延期交房，如果是不可抗拒因素发生自然灾害导致逾期交房合同里面也是会有这个是不会有违约金。

2.如果是开发商的原因，购房合同里面都是写的很清楚的要求赔偿违约金，如果是导致项目没有进展可以要求退房和这个期间房价上涨的经济损失。




回答于 2019-09-11 08:43:50

根据购房协议的违约责任计算违约金。

原城市房地产管理办法里规定的是万分之五每天，开发商提供格式合同时有改成万分之一的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

去起诉开发商，要求支付违约金或者说退房。