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现在开发商指定的物业由服务方转变成管理方了，业主受物业欺压，还有存在的必要吗？
业主,物业,物业公司现在开发商指定的物业由服务方转变成管理方了，业主受物业欺压，还有存在的必要吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
现在开发商指定的物业由服务方转变成管理方了，业主受物业欺压，还有存在的必要吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业是又一个想当然的制度设计，已经受到广泛批评，实践证明，虽然市场化方向没错，但它具体操作是问题很大的，甚至影响百姓幸福，影响社会稳定，必须充分认识、抓紧解决。
有不少物业公司完全为了搞钱，毫无服务意识和管理水平，却无人能约束。他们有的强行收取几年物业费，以招聘老弱闲杂人员等很少的支出应付业主，然后以有人拒交物业费导致亏本为由，一走了之。
解决的出路在于社区职能归位，发挥群众自治组织作用，在基层政权一一街道指导监督下，构建新的制度体系，运用市场运作的方法，把运营成本降下来，服务质量提上去，让群众满意。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的物业，那个不是开发商出资成立的，都是替开发商善后的马仔、狗腿子，很多小区基本都是带问题交付的，开发商成立物业在业主和自己之间周旋缓冲，物业遇事推诿就是很好的证明，开发商吃肉，物业喝汤，然后继续让业主出血，这羊毛薅了一年又一年，不是物业不能存在，而是黑恶物业、替开发商办事的物业、吸业主血的物业不能存在，坚决取缔。
回答于 2019-09-11 08:43:50
支持取消物业，由政府成立专门的服务机构进行服务，合理的收费。现在物业代收的垃圾清运费，都是按照一户三口收的，现在很多老人基本都是2口人了，还按照3口收，合理吗？为什么不按照户口本上的居住人口收取？
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是我第三次回答这样的问题，直接解散物业，物业就是黑社会组织，欺压业主，监守自盗，无恶不作，纵观整个物业你绝对找不到一个好人。
我提出小区卫生轮流打扫，居然有人提出没有时间，不知道你是做什么工作的，每天都忙的不亦乐乎吗？还是因为你懒，时间我们每个人都有，而且非常充足，我是做业务的，每天24小时手机定位，每天2次回报工作，我还有充足的时间，看看你比我忙多少。
物业的工作方式就是错误的，你们不是管理方，你们是做服务的，错误的把自己当成了行政单位，竟然还义正言辞的说不缴纳物业费的直接上征信，吹牛逼，真有这本事你们早就上天了。
大家看看物业的作风，居然拿征信吓唬人，你们有这个能力吗？真把自己当根葱了，充其量你们就是大家请来的服务人员，你们根本不干本职工作，反过来胡乱行使权利，记住你们是做服务的，不要太把自己当回事了，真以为自己是领导了。
物业的存在是不和谐音符，去掉物业我们会更幸福，某些人如果真忙你可以出钱，让别人替你打扫卫生，不管什么方法都比物业好，开除物业还业主一个安定和谐的生活。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的房管部门你寄希望帮你主持公道？洗洗睡吧。我觉得还是全国有大部分小区行动起来政府才会当回事来理麻，当然现今社会人心焕散，虽然个个恨物业但个个都只是发发牢骚而已，要推翻黑黑物业这座大山不是动动嘴皮子那么简单！
回答于 2019-09-11 08:43:50
支持取消物业，西安的物业基本都是当地的一些地痞流氓在里面，除了一些大品牌开发商万科、恒大等，我本人刚装修的时候就遇到了小区物业配合保安强制让业主买他们的沙子，装修工人说沙子贵到无所谓，但搀的黄土太多，根本没办法施工，由于我并没有取得录音相关证据，所以扫黑除恶没有让教会他们做人。我们小区的物业就是开发商自己的，存在还不如没有。1、小区保安从来不看门，只是停车收费。任何人都可以进来、业主反馈多次，2、小区各个大门门禁至今未能全部安装。3、小区绿化基本不管、小区内楼道瓷砖掉落，无人维修。4、小区自行车棚（树、花炒了）建了快半年了，不见动静。5、小区不给临时停车，即使你是业主。6、小区车费贵，同位置小区一般12万左右，物业配合开发商卖18万。还有很多很多我没有说到的，凡与物业服务有关的基本他们都不沾边，试问要这样的物业干什么。强烈建议国家取消物业这个鬼东西。
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