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二手房物业交割需注意哪些事项？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

二手房物业交割需注意哪些事项？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房物业交割需要注意的事项如下几点：

1.房屋及其附属设施的完整交付，如事先约定好的家具家电，房屋装饰、车位、绿化等等，这些东西需要一一检查，万不可粗心大意，我就遇到过业主交房后发现液晶电视屏幕坏掉的情况。

2.房屋的物业费、水电费、燃气费等费用需要结清，同时要去物业/供电局/燃气公司等进行查询和更名，更名的话自己带着新的房产证过去办理就行，原来业主可以不用过去。

3.很关键的一个就是房屋里面是否有原业主或其他人的户籍在里面，这个非常关键，一定要去辖区派出所落实清楚，再一个容易忽视的就是房屋名下是否有注册公司/组织，这个需要去工商部门查询，如果有需要原业主迁出。

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