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买房前业务员是否应该向客户说出买房要交税?为什么?
业务员,税费,二手房买房前业务员是否应该向客户说出买房要交税?为什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
这是一定要说的,现在的二手房过户税费大多由买房缴纳,如果是未满两年的二手房,增值税就高达5.6%。
如果业务员隐瞒二手房过户税费,总会暴露的,这样购房者还会信任中介吗?很有可能完成二手房交易终止,自己还无法收到中介费。
购房者既然选择了业务员买房,那么就是出于信任,如果一旦发现业务员有隐瞒和欺骗行为,那么业务员肯定和购房者无缘了。房产中介最重要的就是诚信。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是业务员最基本应尽的业务,各种详细税费都要提前给客户算好并告知客户,很多买房人第一次买房啥都不懂,就需要我们业务员来给他们普及,解决他们心中的疑惑,帮助买房人解决各种痛点,这才是一个好业务员。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个就要看你是买新房还是二手房了!
如果是买新房中的期房,那么业务员在你没有提问的前提下可以不主动说出需要缴纳什么税费!
但是,如果,你是购买的二手房,那么业务员就有义务告知你所购房屋需要缴纳何种税费!如果业务员没有告知相关内容可以起诉让其承担相应违约责任!
所以说,买不同的房子,业务员有不同的告知义务哈!
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须要说,因为这些税费都是国家征收的,不可避免的。必须要客户有所心里准备,以防超出客户心里价位预期。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很有必要向客户说明所有税费情况,让客户心里有数,这是业务员的职业素养,也能让客户放心。
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