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房贷利率下调了，之前办理贷款买房的亏了吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
还好吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人认为，应该是赚了，不是亏了，因为利率下调，如果办理的是浮动利率的贷款，应该是赚了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
亏肯定是亏了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
央行降息对个人房贷有什么影响？
就是100万的贷款，每个月可以少还30块钱。30块钱呢，在家里面用煤气做饭的话，可以做十天。
30块钱呢，可以再买一个冰箱呢，用来放东西，电费是足够了。
30块钱呢，每天吃一个馒头够了呀。
对于已购房的人来说，如果基准利率走低，按照现有政策“合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准”，即基准利率上调后下一年1月1日，你才能享受贷款利率下调带来的红利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个看你个人怎么想的
回答于 2019-09-11 08:43:50
利率下降，是好事，但是会让炒房团兴起，房价上涨，让更多需要一手房的人买不起房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
证明银行资金充足，好贷款，利息低。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有数据显示，2018年11月，全国首套房的平均利率是6.21%，而12月的平均利率，已经下降到5.68%，其中，一线城市的利率下调，最为明显。这是极为少见的事情，对于没买房的人来说，本来是一件好事，但是，却引发了人们的讨论，2019年的房价，是不是又要上涨了?首先，要明确一点，房货利率下降，房价也不会飞涨。现在楼市的主旨是：房子是用来住的，不是用来炒的。而且，在全国住房和城乡建设工作会议上，指出2019年楼市的工作重点是稳地价、稳房价、稳预期。国家政策调控的本意就是不希望出现房产泡沫，要知道，日本的房产泡沫，让日本经济倒退了20年。如今，为了避免房产泡沫，只会在稳定的区间内涨幅。
虽然，陆续有城市进行松绑，释放购买力，但整体市场还是没太大起色，个别城市由于暂时性的特殊性，会在一定时间内价格有所上扬，但也只是阶段性的;其次，现在政府虽然在政策上有所放松，但是全国大趋势还是没法动摇的，开发商想涨价政府也不太敢同意，只能说在地价、造价等影响定价因素的基础上，稍给一些利润空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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