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房贷利率下调了,之前办理贷款买房的亏了吗?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
还好吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人认为,应该是赚了,不是亏了,因为利率下调,如果办理的是浮动利率的贷款,应该是赚了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
亏肯定是亏了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
央行降息对个人房贷有什么影响?
就是100万的贷款,每个月可以少还30块钱。30块钱呢,在家里面用煤气做饭的话,可以做十天。
30块钱呢,可以再买一个冰箱呢,用来放东西,电费是足够了。
30块钱呢,每天吃一个馒头够了呀。
对于已购房的人来说,如果基准利率走低,按照现有政策“合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准”,即基准利率上调后下一年1月1日,你才能享受贷款利率下调带来的红利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个看你个人怎么想的
回答于 2019-09-11 08:43:50
利率下降,是好事,但是会让炒房团兴起,房价上涨,让更多需要一手房的人买不起房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
证明银行资金充足,好贷款,利息低。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有数据显示,2018年11月,全国首套房的平均利率是6.21%,而12月的平均利率,已经下降到5.68%,其中,一线城市的利率下调,最为明显。这是极为少见的事情,对于没买房的人来说,本来是一件好事,但是,却引发了人们的讨论,2019年的房价,是不是又要上涨了?首先,要明确一点,房货利率下降,房价也不会飞涨。现在楼市的主旨是:房子是用来住的,不是用来炒的。而且,在全国住房和城乡建设工作会议上,指出2019年楼市的工作重点是稳地价、稳房价、稳预期。国家政策调控的本意就是不希望出现房产泡沫,要知道,日本的房产泡沫,让日本经济倒退了20年。如今,为了避免房产泡沫,只会在稳定的区间内涨幅。
虽然,陆续有城市进行松绑,释放购买力,但整体市场还是没太大起色,个别城市由于暂时性的特殊性,会在一定时间内价格有所上扬,但也只是阶段性的;其次,现在政府虽然在政策上有所放松,但是全国大趋势还是没法动摇的,开发商想涨价政府也不太敢同意,只能说在地价、造价等影响定价因素的基础上,稍给一些利润空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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