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你觉得明年房地产这个行业还会不会再火一把呢？
房价,房地产,房地产市场你觉得明年房地产这个行业还会不会再火一把呢？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
你觉得明年房地产这个行业还会不会再火一把呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
绝对不会火，拿什么来火呢？
过去支撑房地产火爆的因素
过去十年间，房地产市场异常火爆，而最根本原因只有一个，那就是货币的超发，2008年金融危机之后，为了救市，投放了4万亿的基建计划，加上货币的乘数效应，超过20万的货币被投放到房地产市场上，再加上从2014年开始天量规模的棚户区改造计划，是的货币的超发情况火上浇油，这两个原因造成了房地产市场货币泛滥，自然资产价格水涨船高，而这长出来的都是资产泡沫。
未来房地产市场的走向
知道了过去十年间房地产市场火爆的原因，我们再来看看未来，1、银根收紧，很多银行已经停止了对于房地产企业的贷款，在房产交易市场上，利率也比以前要高了，而且二套房不管是首付还是利率都较首套房高出很多，一来不让开发商过度的投资建设，二来也提高了购房成本，抑制了购房需求。2、政策导向，不管是中央还是地方，在房地产市场上层层加码。
所以说，未来的房地产市场已经失去了能火爆起来的最基础的支撑条件，所以未来也不会火。
最终房地产市场的走向还是会依赖于经济和人口，比较强的城市任然将会上涨，但是速度肯定不会这么快了，而哪些比较弱的城市，未来只会下跌，无一例外。
回答于 2019-09-11 08:43:50
火炬还在燃烧中，不可能不红极一时，待到接手手软，水涨船高，来潮之后，退潮迅猛。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从房地产这么多年起伏规律来看，2020年才是目前房地产市场真正筑底的一年。如果以往年的经验，2020年下半年可能是筑底反弹的时候，主要表现为下跌量升，新的一轮拿地高潮开始。
但是从目前经济政策来看，中央始终坚持不把房地产作为刺激经济的主要手段之一，坚持房住不炒。核心目标是保持房地产市场的稳定。从大的政策来看，2020年后半年不会出现较大的房地产刺激政策。坚持因城施策，很多城市可能会稍微放开限购限价等政策。能够保证房地产市场的持续稳定的发展。
从政策层面来看，2020年房价应该会保持一个较为稳定的状态，不会出现大涨，也不会出现大跌，可能会出现小幅上涨或小幅下跌。
如果在2020年金融市场对于房地产继续保持严控。大量房企资金压力加大，可能会出现以价换量的情况。如果在2020年各地方政府开始进行一些房地产方面的小幅刺激，旧城改造持续推进，限购稍微放开，准一线城市和二线城市房价或许会有小幅的上涨，销量会持续增加。
这是我的回答，我对2020年房地产市场的一个初步预测。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我不认为房地产会继续的出现火爆行情。
我在之前的文章中谈到过，房地产连续增长的时期已经过去了，这意味着未来的房地产不会复制之前十几年快速增长的行情。因为房地产作为一个新兴领域，过去十几年已经彻底消号了，这里的红利，并且现在中国经济增速放缓，城镇化进程有了一定的进展，所以房价的快速上涨不在现实，房地产也因此从一个暴利的行业回到了一个平凡的行业。
但是房地产目前的缓慢上涨，有可能在明年有一个小幅度加速。一方面是因为经济已经触底反弹，明年经济回暖的迹象非常明显，房地产在经济回暖的前提下，可能带来一波上涨。另一方面是为了支持经济的增长，很可能取消一些地区对房屋限购的限制，这样房地产也可能得到支持。
不过我依然不认为明天房地产的行情会有多好，因为在阴谋之策的大背景下，对于房地产泡沫的控制是主要的一个方向，所以除了少数地区会放开以外，大部分的房地产市场仍然在政策的严密监管之下。另一方面房地产整体的行情已经终结了，未来很难再有迅速的上涨，即便是政策支持，上涨空间也相对有限。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产业有如后娘养的孩，亲孩健在就会被轻视。亲孩有危机，才会想起后娘养的孩。明年如果经济持续下滑，就必然会刺激房地产市场。如果经济企稳，乏房地产市场就难振。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是有没有房产的两种不同心态。没有数据做支撑，所有的预测只是手拿蒲扇，各自吃瓜。
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