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明年房价格会降吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

明年房价格会降吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答，明年房价格会降吗？

一，应该下降，为什么，因为一线二线到三线城市，直到县城，到处都是商品，各个乡村也有多处开发，买房少，闲置多，亮灯少，黑屋多，安门的少，无门的多，买房价格高，开发商闲价位低，售房户有人无营业，他们不是打麻将就是斗地主，有照无经营。

二，2020年初，县城和地方乡政的商品房，每平方下降到千元，甚至高达到二千元，为什么呢，根据市场调查，了解行情，每个开发高欠有工人薪酬，不兑现，打工者手里都有老板造的工资花名册，上面每月工资结算单，有签名，还有印章，施工人员的身份编码，哪么老板不兑现，拿着工资结算找劳动总栽，讨回薪资，这还不算，外欠材料款，黄砂水泥和红砖，等要急时兑现，不付款，工人走向法律惩序，老板就完蛋，立即付还工资和材料兑现款，法院限期限日。

三，商品房下降是正确，多少人买不起房，就因为房价太高，都是开发高业主勾达，有意思炒作，他们从中获利，他们吃在一块，共穿一条连裆裤，坑害了许多百姓买不房，没房住的，以上没买房的，大快人心的时刻到了，房孑降价，农村包围城市范围更大了，人员拥挤城市人更多了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不涨是肯定的，降是等到10年后也肯定降。一切都是时间问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

基本不会降，保持今年的价格走势，但三五年后又一猛冲，特别是一二线城市。

回答于 2019-09-11 08:43:50

会降，分不同的地方，有的地方温和的降，有的地方暴跌

过去几年房价上涨的逻辑

过去十年间，房价上涨速度非常快，之所以上涨，并不是房子制造了多少价值，而是钱多了，也就是货币的超量供给，货币供给主要来自于两个方面，第一：银行的信贷，08年金融危机后，国家投放了4万亿，加上货币的乘数效应，超过20万亿的货币通过银行的信贷通道被投放到了房地产市场；第二，过去四五年间天量的棚户区改造计划，棚户区改造后货币化安置，不仅人为的制造业对于房地产的需求，而且提供了资金。基于以上两个货币的供应渠道的超量供给，房价被推起来了。至于炒房客之类的，不过是大潮之下乘浪的那群人，这并不是主要原因。

再看看明年的房价

货币从18年下半年就开始收紧了，银行的信贷渠道已经对于房地产市场关门了，2019年棚户区改造计划比前几年的量腰斩，随着棚户区改造的结束，未来更多的不是拆迁，而是旧房改造，也就是我们近年来看到多起来的给旧楼房贴保温材料，装电梯这样的工程，这种工程不会制造需求，也不会投放货币。没有了货币的支撑，房价终将被打回原形。

如果这几年房价的涨幅过大，并且当地经济不够强，那么房价将是暴跌；而如果近几年房价涨幅并不大或者经济足够强有支撑，那么房价大概率降维持稳定或者略有上涨。毕竟，今年400多家房地产开发商倒闭了，活下去才是房地产开发商第一要考虑的问题，而不是利润。

回答于 2019-09-11 08:43:50

强弩之末，必降无疑！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得不会出现你预期的那种断崖式下降

回答于 2019-09-11 08:43:50

明年房价最少涨10%以上。

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