您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
农村无证宅基地怎么办?
宅基地,确权,房屋农村无证宅基地怎么办?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地,离城镇较远,没有开发,没有价值,农村宅基地从来没有办过什么证件,都是隔壁邻居默认知道是某某的老祖宗的宅基地,没人要,长期搁置在那里。如果国家集体或者个人要征用这块地皮了,就会有主人岀来说话了,他说是他祖辈遗留的,另一方又说岀另一番历史版本,他说是他的祖先也占有份额,你一言我一语,哪一方若是岀言不逊,另一方恶语相向,老房族人岀来帮腔,轻则发生民事纠纷,重则发生重大宗族械斗,继而升级成刑事大案。
怎么办?唯一的办法叫来村干部调解,调解不成,又请来镇司法所干警现场说法,象这块宅基地年代久远,归属很难认定,不能确权到具体行为人,只能收缴集体所有,由所在村级集体统筹安排使用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地可以说是农民的最后保证,对于很多人来说,农村宅基地确权只是一个形式而已,但是对于农民而言,却是一个肯定和利益保证,宅基地确权不仅可以保障农民的利益,同时还有很多好处,事事都在关系着农民的生活和日常。
已经办理了宅基地确权证的村民自身权益会大大提高,遇到拆迁等情况可以优先考虑,而且有了宅基地确权证,拆迁面积不用再实地考察,这在无形中节省了非常多的时间;宅基地确权证也可以用来贷款,如果农民有创业思想又资金不够的前提下,可以用宅基地确权证进行贷款创业等等。
很多地方宅基地确权已经接近了尾声,但还是有很多农民没有领取到宅基地确权证,没有领取的理由不在乎以下几种情况。
一、因工作缘故
前几年农村非常流行“进城务工潮”,村里的年轻人全部外出打工,因为宅基地确权很多都是在下半年进行,这也导致了很多农民没能赶回家,所以这一部分人没有拿到宅基地确权证,相对于这种情况而言,想要补办也是非常简单的,等到回村的时候找村委会申请补办即可。
二、有争议的宅基地
国家对于宅基地的确权也有明确要求,有争议的宅基地和历史遗留是不能办理宅基地确权证的,因为很多宅基地已经流传了很多代,对于归属问题谁也说不准,这一类宅基地就属于历史遗留的有争议宅基地,如果想要办理确权证,必须要把宅基地的归属确定下来才能够办理。
三、违建房屋
在农村,有这么一种普遍现象,那就是房屋随意建设,我国明令规定房屋只能建设在村委会审批的宅基地上,不能够随意建设宅基地,如果是在随意建设的宅基地,这一类是无法进行宅基地确权的,同时也会被归纳成违章建筑。
总结:
以上就是无证宅基地的解决办法,如果不是违建房屋,都是很好解决的,而且宅基地确权实行的是“一户一宅”制度,这一点一定要明确。
回答于 2019-09-11 08:43:50
无证宅基地只要附合政策规定的,由村委盖章到土地部门办理手续,不附合规定的建议处理掉,卖给本村村民附合规定的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是你的可以去村委会开个证明去镇土地办就可以办理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
无证宅基地有好几种原因,不知提问者是其中哪一种。宅基地在土地确权后是有明确法律规定的,这个可以百度或者咨询当地国土。一般无证有可能是迁出或者宅基地几代传承后出现人口减少房屋倒塌等现象,在这些情况下,首先要尽快确定自己是否有资格拥有宅基地,其次确定后第一时间和村里沟通打报告到国土,最后你可以享受你的宅基地权限。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好,很高兴能回答这个问题,我想告诉大家不用担心,其实这个问题很普遍,在农村有宅基证的太少了,大多数都没有,但是不影响农民居住,如果真要是遇上搬迁的话,国家一定会给个说法的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上一篇:去哪个城市打工好找到对象啊?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |