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面对精装房屋降价出售，应该怎样选择呢？
开发商,装修,房东面对精装房屋降价出售，应该怎样选择呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
面对精装房屋降价出售，应该怎样选择呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
无论是毛坯房还是精装修房屋，对于购房人的建议：在买房之前首先想到的是房屋价格、地理位置、交通情况、学区房、周边商业配套等，在挑选楼盘的过程中，一定会眼花缭乱，很难在这些诸多因素中找到性价比高的平衡。所以作为买房者，在购买房屋前要明确自己购房目的，因为不同的购房目的影响着选择房子的因素。
回答于 2019-09-11 08:43:50
也要看你看的物业那是否是精装修的。有的房子呢，绝大多数都是精装修出售，价位合理就行，有毛坯尽量选择毛坯，可以根据自己的一个装修风格进行设计。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，户型选择最重要。
好的户型会让人在入住和以后的生活居家中感到身心舒畅，而设计不合理的户型在后期入住中会存在各种各样的弊端，选择户型时要考虑通透性、户型的实用性，户型是否方正，有无设计弊端等。
其次，要选择适合自己的装修风格，并考虑后期入住后是否舒适等，有的装修风格虽然一眼望去感觉很舒服，但并不适合后期居住，如黑灰色调风格的就不适合家里有小朋友的孩子居住，因为会从一定程度上压抑孩子性格的发展。
三，要明确开发商使用的建材品牌，是否符合国家标准，是否甲醛超标等，最好选择全套品牌建材的精装房。
四，签署购房合时一定要将所有材料等级、装修标准、和环保级别、保修期、品牌、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，以便之后在双方发生分歧时有据可依。
五，交房时要检查仔细，一旦发现瑕疵，或与样板间及购房合同约定不一致的地方，要拒绝收房，并与开发商协商解决办法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
无论是毛坯房还是精装修房屋，对于购房人的建议：在买房之前首先想到的是房屋价格、地理位置、交通情况、学区房、周边商业配套等，在挑选楼盘的过程中，一定会眼花缭乱，很难在这些诸多因素中找到性价比高的平衡。所以作为买房者，在购买房屋前要明确自己购房目的，因为不同的购房目的影响着选择房子的因素。
回答于 2019-09-11 08:43:50
精装房有两种：
1是房东转手卖出来的二手房。
2是开发商的新房精装销售。
如果是二手房就需要了解一下原房东的背景，以前是自己住现在因换房而出售的，这种情况一般不会有什么大问题，很多小问题都可以直接看出来。还有一种专门买清水房然后自己装修再转手倒卖的二手房东，遇到这种就需要好好检查一下了，这种房子看着装修的比较清新，能让你眼前一亮。但往往用的材料都不会太好，一些隐蔽工程或多或少会有问题，遇到直接按清水价格处理。
如果是看的开发商的精装房，买房前注意看一下交房标准，装修用的材料，配件品牌等，这些会在合同里面体现出来。开发商精装房最好选择口碑比较好的开发商，因为新房都是施工队整体装修，有问题是在所难免的，遇到问题平常心对待直接找开发商处理就好。
至于精装房降价销售的问题，房产降价是基于促销，市场行情，位置，周边竞品等综合因素形成的，对于本身房屋的质量基本不会有影响。
以上就是本人对购买新房的看法，如果有帮到你请关注并点赞，关于房产方面的问题都可以直接问我！能帮到你证明我没有白干5年房产销售。
回答于 2019-09-11 08:43:50
精装房有两种：
1是房东转手卖出来的二手房。
2是开发商的新房精装销售。
如果是二手房就需要了解一下原房东的背景，以前是自己住现在因换房而出售的，这种情况一般不会有什么大问题，很多小问题都可以直接看出来。还有一种专门买清水房然后自己装修再转手倒卖的二手房东，遇到这种就需要好好检查一下了，这种房子看着装修的比较清新，能让你眼前一亮。但往往用的材料都不会太好，一些隐蔽工程或多或少会有问题，遇到直接按清水价格处理。
如果是看的开发商的精装房，买房前注意看一下交房标准，装修用的材料，配件品牌等，这些会在合同里面体现出来。开发商精装房最好选择口碑比较好的开发商，因为新房都是施工队整体装修，有问题是在所难免的，遇到问题平常心对待直接找开发商处理就好。
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