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珠海的房价还会降吗?
珠海,房价,大桥珠海的房价还会降吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
还会降吗?问题已经定义了答案,珠海这么多年房价一直在升,从来没降过,何谈还会降吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
从前几年,有不少专家预测部分城市房价可能会有下降的现象,但现在楼市调控已经算是比较严格了,但大家还是保持几乎一致的态度,再等等吧,以后房价会降的,但就目前的房价来看,虽然有部分城市房价有下降现象,但全国的房价还是比较稳定。
区位优势
珠海被定位为珠江口西岸的核心城市,还有比邻港澳,加上港珠澳大桥的影响下,后期三地的各方面的联系会更加紧密,所以短期内房价应该不会有大幅度的下降的。
城市化提速
珠海的整体经济发展不是很理想,但珠海在这几年在交通方面真的下足功夫,这两年交通可谓全面开花,如已有港珠澳大桥、珠机城轨等,还有在建的金海大桥、香海大桥、深中通道等多个交通项目,力争在这一两年竣工并通车,如此大规模的利好推动之下,珠海房价也应该不会那么容易下降的。
土地成本提高
说起前两年的唐家的高价地的竞争成交、航空新城的高地王等事件,大家应该还是有很深的印象吧。现在土地成交价格已经是一平方以万元起拍,西区无论是地价还是房价,皆水涨船高。
外地购买力强
大部分珠海本地人多数不缺房,近年来,有不少外地人到珠海买房,比如杭州、北方等购房团,所以刚性需求不大。现在大部分刚需都把眼光放在西区和坦洲,而西区正行走在往市区的道路上,加上珠海目前房价还是比较稳定的,所以小编认为房价没有那么容易跌。
供需结构稳定
现在大家应该都发现市区可以开发土地已经很少,基本上是饱和状态,而西区尤其是斗门金湾可开发的土地资源很丰富,尤其斗门更是成为今年的住宅供应大户,加上斗门价格十分亲民,交通方面,生活、医疗、教育配套不断完善,所以目前房价基本上应该不会降下来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价早晚会降的,这一代80后90后只要结婚都买了房,那么他们的下一代每个人都继承父母一套房,那么人人有房,房子能值钱吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
大湾区房子会降?人口一直在流入会降?宜居城市会降?珠海的房子本来就是给全世界人民准备的,并不是解决刚需的,请格局大一点,目标远一点,就自然知道答案了。
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