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都在说着房价降，有没有可能啊？

房价,房子,城市都在说着房价降，有没有可能啊？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

都在说着房价降，有没有可能啊？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

年年都是如此，对于楼市说不准 以前我也喜欢看新闻，听专家说房价会跌，每年都感觉房价到达了天花板！但是事实又是怎样呢！房价一直蹭蹭往上涨，4年前左右吧，姐姐要买房，我说等等，专家们说会跌，当时的均价是在4千左右，结果接近8千才买，到现在还给当成一个笑话，如果你是投资，那么你应该有自己的眼光，如果是刚需，看看你所在城市的发展情况，结合下自己目前的经济状况，没什么问题，上车吧，别等着跌了！（个人观点，不喜勿喷）

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也是刚需，近段时间一直在看房子，谈谈自己感受。

首先说说房价未来趋势。房价在2017年末开始大幅上涨，有的城市翻倍，有点可怕。但是国际形势复杂多变，我国遭遇到处围堵，国家也在经济转型。之前的经济模式已经走到尽头，经济转型能不能成功，暂且不说，但是需要漫长的过程和时间，最起码十年左右。所以经济高速发展的黄金期已到。经济增长缓慢甚至下滑都是大概率事件，大家应该感同身受，钱越来越难挣。为什么先要说经济情况，因为经济情况是房价的主要参考因素，在经济情况好的时候，各个行业一片欣欣向荣的景象，大家对未来充满希望，充满期待，所以大家买套房子感觉很容易的事。当经济下滑，大家都看不到未来，钱也来的比较困难，开始迷茫，担心失业，担心断供，考虑的就比较多，再说房价相对来说很高，大家持观望态度，或者放弃的就多了。这是客观因素，也是未来房价看涨看跌的主要因素。

是谁在背后操控的这一切，大概应该心知肚明。举一简单例子说明，为什么农民种的粮食，就可以调控的这么好，十几年来几乎没有涨动。房价为什么就不行，天天喊调控，越调越高，贼喊抓贼。如果真心进行调控，国家有一万种方式。

但是这种失去市场经济行为去强硬干预的行为，不知道可以强撑到什么时候。加上各种专家自媒体大力宣传房价只会涨不会跌，其实是和消费者打一场心理战术。

综上所述，大家自我感受一下，有说的不对的地方，请指正共同讨论，谢谢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我国人从来都是买涨不买跌。开春北京迎来了一个房产的小阳春，涨了一些。国家马上出政策调控。现在6-7月份，明显后劲不足稳中有降，越是有些降价，观望的人就越不出手，本人感觉下半年会维持平稳，明后年不太好说，感觉降的呼声很大。但是即使降，也绝对是稳中有降，有些人期待的暴跌，白菜价，基本不太可能。所以，刚需还是要根据自己情况是否出手。投资客就不要考虑了，短期是不会赚到的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要你手里没有多余的房就不用担心，怕降价的是手里有富裕的房。就是降一两千也属于正常，大规模降价是不可能的。国家也会稳定房价，房价稳其它就稳定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

跟你说，房价之前每年以20～50%的增长速度，价格上涨。贷款买房，还款利息才5～8%，所以每年都是赚钱的，因为资产在增值，当时很多借高息款买房都是赚的。

现在房价上涨速度大概年增长大概5～12%，贷款利率也上涨了，大概在6～10%，也就是说，买房子没有以前那么赚钱了，如果形势不好，资金成本高话，还是赔钱的～

价格看起来没变化，但是资产在贬值。

另外，房子如果是用来住，感觉不出来，因为你卖了还得再买～

但是投资就不一样了，如果成本增加，就会导致很多当年囤了百套房子的人，想办法卖掉，因为成本高了，可能赔钱。

二手房一旦失守，首套房也会降价。

放心，房价不可能崩塌，但是一定会很合理～

下一波要炒作的不是房产，而是～不说了。

房产周期大概是二十周年～周期内一定有升有降，整体还是螺旋式上升的～

回答于 2019-09-11 08:43:50

十月一号刚定了一套，不管未来涨还是跌，因为是买来住的，涨跌都不会卖

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