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不交物业费,物业公司有权停水停电吗?
物业,业主,物业费不交物业费,物业公司有权停水停电吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
所以并不需要物业来给你主动的停止水电的供应,而是直接通过这个智能化水表和智能化电表,直接的一种方式来直接停止你的这个用水和用电.所以说,智能化的时代的发展对于我们的生活还是有一定的好处的,虽然说停水停电你无法使用,但是你只要正常的去缴纳这个水费和电费,那么就会给你正常的供应水电。
所以说每个人实际上你自己毕竟是在用水用电,那么缴费也是我们的责任和义务,因为每吨水每度度电那么都应该是计算到我们自己的生活成本当中去,这样的一个支出呢属于刚性支出,所以说我们没有必要为了不去缴纳这个物业费或者水电费,而让自己不能够正常的生活下去。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
他不交物业费你可到法院起诉他。但停水停电你没那个权力!与情与理都说不过去!何况又在一个小区住着。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业只是业主们请来帮助服务小区的,物业可能有一定的对于小区的管理权,但也是所有业主授权的,相当于是小区的管家,所以就算业主不缴物业费,物业也没有权利停业主家的水、电。并且停水停电的权利属于供水公司、供电公司的权利,只有他们才有权利停水停电。
但是物业可以和业主协商要求业主们缴纳欠缴的物业费,并告知长时间不缴纳物业费会收取一定的滞纳金,给他们的财产造成损失。如果业主还是拒绝缴纳物业费,物业可以起诉也主要求补缴物业费并支付滞纳金。因为在《物业服务合同》当中业主与物业双方约定了,由物业为小区提供服务业主支付相应的物业费。所以业主拒缴物业费属于违约的行为。
广大的业主也要注意:并不是所有的物业服务不好都可以拒绝缴纳物业费,物业服务不好我们可以拒绝缴纳不好的服务所对应的物业费,比如物业没有定期清洁楼道,那么对于清洁楼道的这部分物业费,如果我们有证据可以证明确实存在服务问题可以拒缴,但是不能全部拒缴。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司原则上没有权利停水停电。
从法律关系来说,物业公司并非是供水供电法律关系的当事人。供水供电合同关系,提供水电服务的是自来水公司及电力公司,享受供水供电并缴纳水电费的是业主。所以,水电服务跟物业公司没有直接法律关系,物业公司原则上无权对业主进行停水停电。
当然,有的自来水公司及物业公司会将代收水费及电费的服务授权给物业公司,则物业公司是否可以根据委托内容进行停水停电。
不管怎么样,物业费与停水停电是两回事。物业费属于物业管理服务内容,若是业主享有物业服务,物业公司是可以要求业主缴纳物业费。水电问题涉及的是水电费,原则上只有业主拖欠水电费的情况下,自来水公司及电力公司可以停水停电。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不交物业费,物公司有权停水,停电吗?
我发表一下意见,你住在这个小区内,第一,你不打扫楼道,楼梯卫生,第二,你的车子和物品,放在小区内有保安看管,水电有专人,如哪里坏了,去物业,立马帮你解决,你自己无需操心,怎么能不交物业费呢?你不交费,物业专人的工资从哪里来呢?你可以向物业公司提见意,物业的人员不需多,有几个专人看护,能少收,尽量少收点,这都可以向物业公司反央情况,在没有取消物业的情况下,不可不交物业费,你不交物业费,物业有权停水,停电。因为都不交费,他们的生活也无保障呀。换位思考一下,多一些宽容,少一些计交。
回答于 2019-09-11 08:43:50
能不能先把不交物业费的事情说清楚了,然后再说物业停水停电的事?
回答于 2019-09-11 08:43:50
这应该是违法的,只是我们这个国家对法律没有敬畏之心,导致物业公司倾向于为所欲为吧。
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