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不交物业费，物业公司有权停水停电吗？
物业,业主,物业费不交物业费，物业公司有权停水停电吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
停水停电违法，不交物业费也违法，就看谁流氓耍的大喽
回答于 2019-09-11 08:43:50
首要明确一点，物业公司是一种服务机构，而不是执法部门，所以物业公司无权停水停电。对于小区业主不交物业费，水电费等问题，物业公司可以劝导，协商，甚至诉诸法律，但绝对没算权利强制性停水停电。
实际上，物业公司只负责社区正常运营，维护公共设施，向业主提供法律所规定的服务。关于水电费，已经超出了物业公司管辖范围，它只是代收，如果业主对水电费有疑议可以向相关部门投诉，而不是对抗。
最后，希望广大业主能和物业和平相处，有事多协商，共创美好家园！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不交物业费，小区物业是没有权力停水停电的。現在的小区都是一户一表，水费是供水公司收取，电费是供电公司收取。只要你不欠水费电费，他们是不可能停你的水电的。从法律上来说物业公司、供水公司、供电公司各是一个法律主体，不同的法律关系。如果说小区物业因为你没交物业费就擅自停你的水电，那么肯定就是越权了违法了。你可以理直气壮的告诉他们马上纠正错误，恢复供水供电。如果说他们不理会不纠正错误，你可以去人民法院提起诉讼。并且附带你的损失一并起䜣，要求物业纠正错误恢复供水供电，并且赔偿你的损失。也有一些小区水电费是物业公司统一收费。先说电费，因为开发商在修建小区时，因为各种原因，只是在小区安装了一块总电表，各家各户安装了分表。电力公司只与物业管理的总表结算收费。各家各户因为是分表，无法直接与电力公司结算交费。不过这样的小区，多是年代久远的老旧小区或单体建筑。已经很少。解决办法也有，就是拿房产证，户口，身份证去供电公司申请办理安装电表，你就可以实现直接去供电公司交费了。再说这个水费，很多小区因为是高层建筑，市政供水系统的水压上不了高层，所以一般从10－15楼开始，就需要二次加压。这个二次加压呢会产生电费，因为要用增圧泵打水増压。所以使用二次加压的水费呢会比10楼以下的住户的水费贵几角钱。各地区不同，价格会有差异。这个二次加压也分两种情况，一种是供水公司装好的一户一表，加压方式是管道密封的，更干净淸洁卫生。直接把水送到高层住户，业主把水费交给供水公司。很多城市政府部门都在积极推进这种供水方式。第二种是开发商在修建小区时，与当地供水部门签订了供水协议，安装了一块总水表，然后由该表通过开发商自建的二次供水设施供给10－15楼以上的住户。这种供水方式各家安装的都是分表，水费只能交给小区物业管理公司，由物业再交到供水部门，不能直接交给供水公司。现在随着社会发展进步，这样的供水方式正逐步淘汰，取而代之的就是前面第一种二次加压方式。各地方政府还为此给供水企业提供不少䃼贴。因为后面第二种加压供水方式不安全不干净不卫生。它是由小区总表供水到一较大的蓄水池后，通过水泵加圧到各楼层顶楼的蓄水池，然后再通过管道引入到各家各户。由于这个系统从水表管道蓄水池再到水泵蓄水池管道水表最后到水龙头，经过的节点多，卫生得不到保障，如果管理不到位，水池里混入鼠虫或微生物也不是不可能。因此必然要被淘汰。这位提问的朋友，不知道你家的水费是不是后一种方式呢？如果是物业管理的二次加压供水方式，你也可以大胆找物业理论，欠物业费不欠水电费。各是一个概念，凭什么要停水停电。你也可以向社区和街道办事处进行投诉。要求物业公司纠正错误，恢复供水供电。如果你阅后觉得满意，请给笔者点个赞并加以关注。谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家看看物业多厉害敢亭水停电多大的胆啊谁给的，他就是现在的黑社会，他物业敢停电业主就可以把物业的手剁掉。不作为的物业早就该滚旦了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
坚决支持取消物业
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