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不交物业费，物业公司有权停水停电吗？
物业,业主,物业费不交物业费，物业公司有权停水停电吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业无权停水停电，假如说业主因为欠费一直拖欠物业费，物业无权停水停电，只能走司法途径，本来水电都是自来水公司和供电站供应，本身和物业就没有直接关系。
但是作为业主不缴纳费用的确是有点说不过去，本身物业费是支付给物业公司的，主要用于管理小区房屋建筑以及公用设施等项目的费用。
小区物业和业主应该相互理解，物业为业主服务，业主理应需要交纳物业费用！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这涉及到生活常识吧？水电能够被物业公司控制是因为尚未接入市政网络。这时候的水电费跟物业费其实是捆绑在一起的，欠物业费就是欠水电费，断水断电名正言顺。只有接入市政网络，住户直接交电费水费给电网公司自来水公司后，两者才能切割。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以停水停电不就成了社会人了
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴与大家交流。
业主为了表达对物业公司管理服务以及某些赔偿补偿的不满，往往采用不交物业费来抗拒。其实业主不一定非用这种办法，只要你有证据证明物业公司违犯双方签订的物业服务协议的那一条那一项，可以走诉讼方法解决问题，对于某项赔偿补偿不满意，也可走诉讼方法鲜决。因为《物业管理条例》有一项业主义务对业主很不利，“就是按时交纳物业费\"是业主的义务。业主若不交，物业公司起诉你必赢，如果算上违约金，吃亏的还是业主。另外，由于我国法律体系不是很键全，从法律上讲，若业主不历行自己的义务，肯定丧失索取赔偿的权利，为什么有的业主抗拒的结果是上了诚信就是这个道理。建议业主与物业公司产生经济矛盾，尽量协商解决，解决不了走诉讼，不要以不交物业费进行抗拒，得不偿失。
对于物业公司有沒有权利因业主不交物业费而停电，要看在什么情况下：若是电力公司直供电，物业公司无权停电，停电也是违反电力法的。如果给夲人因停电造成损失，可以找物业公司协商解决，解决不了的诉讼解决。但物业公司不是傻子，即使停你的电，他也不会让你抓到证据。若业主供电属物业公司管理的，若不交物业费，甚至连电费也不交，物业员工工资发不下来，把物业公司逼急了，也会用供电线路、开关，这坏了那不管用了，想法给你制造用电障碍。你也明知因物业费电费问题物业公司给你制造的麻烦，业主因抓不住实据而苦口难言。其实欠费业主也反思一下，若你是物业人员，你看到长期不交费的业主还让你服务这服务那，遇上好的服务人员会给你服务，但不情愿。若遇上带情绪的服务人员，会以\"现在太忙，你等着吧“，来拖延搪塞你。估计你心里也是有气不敢说别的吧？如同你借了人家的钱不还，还要再借点，人家不借，还反说人家说话难听一个道理。要想公道，打个颠倒。
提示，处理物业与业主比较大的矛盾大原则：物业与业主的服务矛盾靠协议约定来评判
，物业与业主的欠费或不赔偿问题靠法说，物业服务好不好、用不用物业公司，小区多数业主说了算。
网络讨论，仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不交物业费是违法的！物业关水断电也是违法的！但是有些物业动不动就威胁殴打业主，威胁断水断电就是黑社会行为了！
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