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有谁成功拿到买房退的定金的？是怎么退的？
定金,开发商,合同有谁成功拿到买房退的定金的？是怎么退的？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
不能
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果买之前和买后看到的不一样，我认为可能是欺骗，应该给个合理的说法，要不然诚信二字那就是假的[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先看一下是那个ding：
定金不能退，订金可以退！
还有就是找开发商协商看看能不能退或者多少退一点，因为开发商毕竟是大机构，应该会网开一面，还有就是看你买的房子是不是畅销，如果不愁卖开发商也不会太介意，如果不畅销可能只能自认倒霉！损失定金了！
如果是找中介公司买的二手房！要跟房主商量看看有没有挽回的余地，因为大的中介公司是要完成交易流程才支付中介费用的，如果小中介中介费可能要扯皮！
如果房主愿意和平解约那你就能全退定金，否则肯定是有损失的！
在签合同支付定金的时候还是要考虑清楚，不要一时冲动，让自己随意做了决定！
总之，一切以合同为准，人情是人情！还是要看看合同怎么签定的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，可以退的，只要用对方法
先说观点，不管是定金还是订金，开发商都不想退给你，不会因为写的是订金就会退给你，也不因为是定金就不会不退给你。所以不用担心支付的是哪个“ding”金，只要办法多，什么钱都能退。
比如，定金交了，合同也签订了，又找不到开发商问题所在，那定金能不能退？答案是能，真想退的话，找专业人士就好啦，比如我。
回答于 2019-09-11 08:43:50
退定金是要有方法的，若你一味的是自己的原因想去退，显然对方是不退的，没办法别人有法律在那里护着，但想要退定金你必须要找到对方是在先违规的情况下诱使你签下这份认购协议书及交纳定金，通过以这样的方式，退回来的成功率会直线上升，因定金罚则里也规定了若对方存在过错是必须要退回的，具体还要分析你的维权点，可以先关注微信公众号“房产权益我来帮”，里面有更多的成功案例及咨询师帮你解惑
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，买房定金交了，是不可以退的！
除非是对方违约。如果是订金的话，可以退！这个定金是不可以退的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人具有8年房地产从业经验，期间碰到很多种不同情况的客户因为各类原因导致交定后放弃购买，我具体总结下有哪些情况：
在总结前，需要给楼主普及下：大宗物品交易，交易成功与否的关键是在双方平等 、自愿、知情的原则下，签署买卖合同。
1.商品房买卖合同必须是房管局盖章的合同，开发商自己的合同都不属于法律保护合同。
2.开发商所收的定金，会由开发商拟草一份定金协议书，其实该协议是不受法律保护的，只是一种精神契约；
3.开发商属于强势方，法律层面来说保护弱势方；
4.所有购房者对于所购房屋都有很多地方不懂，不知情，因为房屋所涉及的各类知识太多，所以你签署的合同如果不到万不得已都可以官司退，因为签署的时候你是在不知情的情况下签署的，受法律保护。
下面具体说说我碰到过交了定金要退的各种处理情况：
1.拨打12315消费者保护，他们会实地核实，然后为保证社会安宁，让开发商退。
2.拨打工商局投诉电话，工商局也会上门核实，开发商为息事宁人，会退；
3.找个认识的开发商领导，瞬间退
4.温和的办法：天天来售楼部找开发商领导，他们在无奈的情况下会上级反应，会退
5.激进的办法：
5.1售楼部开锅起灶，保安赶你就报警，一段时间就给了
5.2去开发商办公室假装跳楼，瞬间给
5.3带一堆人堵售楼部或者挖掘机等大型装备堵门，一天解决
不能再说了，一般大家都不会用到这种激进的办法，除非实在是特别无奈。曾处理过一个，已经买了房子且签署了合同，还贷6个月了，来了要退，其实按照法律是没办法退了，房子已经属于银行，与开发商无关，但该客户因网上赌博，妻离子散，还不上月供，到绝望的地步，在售楼部闹了5天，最终去了公司大楼20层，进门后直接拉开窗户要跳，当场财务，签约、营销老大，银行共同商讨给出他解决方案，开发商退银行剩余房款，然后再退客户首付及月供，最终解决。
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