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买房子找中介划算还是直接去售楼部买的划算呢？
中介,开发商,楼盘买房子找中介划算还是直接去售楼部买的划算呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我去找开发商的手机号码！谈谈保留的景观房价格！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个我跟你们说个妙招吧
有的呢是开发商承包给了中介，中介会比开发商便宜，有的呢是直接去，开发商会给你便宜。但是切记一定要多磨价格！
那如何知道那个更便宜呢？
换个朋友的身份过去看同一栋楼同一户型同一楼层同一朝向的。
一定要换身份，但是一定要熟人！
买房需谨慎，且行且珍惜！！！不要急也不要磨蹭，中介和销售都是差不多的，关键在于自身的眼光，魄力！㊗️好运～
回答于 2019-09-11 08:43:50
去了售楼部就没有优惠了，因为所有房产中介都与售楼部有业务关系。如果房产中介有自己的亲戚，真的可以节约很多钱。我的回答肯定得罪很多人，对不起。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来回答你这个问题吧，我也是做了快10年的中介了，还是比较有点发言权的。
第一点：找中介和自己去价格没有什么变化，基本都一样。开发商报的价格和中介带你过去价格都是这么多，至于区别可以让中介可以车接车送服务。
第二点；也不是不能便宜，还是有点办法的，正常中介带过去成交了，开发商会返佣金给中介的，这都是内幕、至于多少钱，看楼盘吧，一般中介不会说的，价格都一样的情况下，可以让中介返些钱给你，相当于变相优惠，但是也要把控好，有的中介说的给、最后还是一分不给、多留个心眼。
第三点：真要是能便宜，找到开发商内部人员，可以优惠的，但前提是找的到，能找到还是可以有优惠的，还有就是开发商内部员工自己买房，也是有的优惠。
至于找中介的好处，中介知道的楼盘多，可以多推荐、也许一个楼盘相隔2条马路，你都不知道，但是中介基本都是知道的，可以带你对比下，有的楼盘一条马路之隔，相差个几千块、也正常的，所以啊，我建议买房还是要找中介，前提是靠谱的，我说这句话的意思，没有要黑中介的意思，总有些人、做的太离谱，我见过客户买了新房，收中介费的，搞笑吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题很好解决，首先你要弄清楚他们之间的区别
售楼部卖房：属于开发商直销，开发商自己修建房屋、售楼部、招聘销售员进行房屋销售；
中介：类似于开发商找的分销渠道，利用中介公司的资源和手段，许诺中介每卖出一套获得一定比例的提成。
两者都是需要在售楼部现场成交的，中介只是把你带到现场，大多时候还是开发商的销售员对楼盘和房源进行介绍。
在价格上，一般情况价格是一样的，有的中介公司为了促使成交，可能会将部分佣金拿出来返给购房者。
但不好的方面是，中介为了拉客，不管你是否适合这个楼盘都会带你去看，有一定的误导和浪费时间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
又骗老百姓进城买房子，城里住着物业费、停车洗车费每月就得一千多元，住70年后产权收回，下辈人还不能继承。在农村住房不花钱，院子里可建车棚，自来水洗车，可种蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房才是最好的调控，房产税不出台绝不买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房，首先能够打动我们的是，好的开发商开发的好楼盘，地段要好，楼层要好，楼间距要开阔，不能影响楼房的采光度，还有能否给想买房的人，提供更便捷和快速的服务，能够保证提供有资质的银行，给买房者顺利的办理，房屋抵押按揭贷款手续，只要以上条件都符合，就从售楼部和中介他们当中，挑选更优秀，更能胜任的一方。但提醒各位，无论是你找中介买房也好，还是找售楼部买房，
都千万不要找熟人介绍的，越是熟人越坑你，他会昧着良心，把一些不好买的楼房介绍给你，让你买了就后悔，我家原来买得那套房，后来亏了7万卖掉了，它就是一个熟人介绍的，因为是老乡的关系，他就给我们说，把最好的位置专门留给了我们，而其他的陌生人，都没资格，看都不让他们看呢，在他的三寸不乱之舌的忽悠下，好几个老乡都买了哪栋楼，后来，全都后悔了，因为楼后面的哪条街太吵了，整天，车来车往的，影响夜里休息。所以，买房一定要谨慎，多走，多看，多比较，才能买到满意，合适的房子，请你们也说说对此事的看法，今天就说到这里，谢谢阅读，点赞，加关注，拜拜。
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