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当前重庆刚需入手大学城如何？哪些楼盘值得推荐？
重庆,两江,区域当前重庆刚需入手大学城如何？哪些楼盘值得推荐？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
当前重庆刚需入手大学城如何？哪些楼盘值得推荐？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房必然伴随着升值、不管您是出于什么目的购房，房子涨价肯定都是客户愿意看到的，大学城那边的优势是大学多 文化氛围好，交通相对方便，但是大学城那边人多但是固定人口少，也就是说很多空置房，新房会转化成二手房进入市场，导致房价短时间之类不会太涨。 如果不考虑这个原因 单纯居住的话是推荐的。
当然就性价比和利益最大化来说我个人推荐九龙坡西站周边的楼盘。理由是：重庆北站龙头寺那边 之前因为火车站带动了周边所有的市场经济。现在重庆西站刚刚开通规模比北站大三倍，所以他周边得市场可以预估，而且这个区域如果你买一个出门就是轻轨的也就十分方便，最主要的是他的升值潜力巨大，现在九龙坡西站这边均价12000左右 伴随轻轨开通 西站又在这边未来价值可期 选一个环境好的，那边还有刚刚开业的万达广场购物也方便，个人观点是这边购房你其实也是一个巨大的投资。而且居住完全不影响也十分方便。花更少的钱 把价值与居住最大化。当然这都要根据您上班的地点和您的圈层去确定您购房的区域。个人建议仅供参考
回答于 2019-09-11 08:43:50
大学城附近商圈规模已经初显，买房入住是有升值空间的
回答于 2019-09-11 08:43:50
重庆作为直辖市之一，正处在高速发展时期。中国西部大开发的重要战略支点，一带一路和长江经济带的联结点，决定了重庆的发展才刚刚开始。
从两江新区的建设到科学城的规划，重庆从“一路向北”出发，转战“向西”，再有“向南”的茶园……重庆的战略规划向四面打开，即将迎来一个新的格局。
国家对一线城市楼市的宏观调控，让一部分投资者将目光转向重庆。上涨的房价、核心区域的缺乏，留给刚需买房者的时间不多了，哪个区域未来发展更好，更适合刚需？
核心区域
渝中区作为重庆老城区之一，其核心地位是其他区域不能动摇的。解放碑、洪崖洞、上清寺……集中在小小的渝中半岛，诉说着重庆的历史，这也让渝中区成为了城市中心，也吸引了无数的外地游客。
不管是解放碑，沙坪坝，还是观音桥，商圈附近新盘很少，对于刚需现在都不是最佳的选择，核心区域的稀缺造成价格居高不下，普遍在2万一平米左右，只有少数SOHO公寓值得投资者关注。
两江新区
先来说下重庆最先发展的两江新区。两江新区地理面积广，照母山、悦来、礼嘉到最近红火的中央公园，随便拿一个出来都可以盘半天。
北区的多数楼盘发展都是依托公园、绿化来建设的，休闲惬意的生活是中高端人群所追求的。两江新区地理面积大，道路宽广，适合自驾，除了个别路段，不会有堵车的烦恼。而且北区这些板块发展也需要一些时间的建设，但房价较其他区域的高，所以小编觉得两江新区更适合改善型刚需人群和中高端人群。
西永
说到沙坪坝，就不得不提下西永。前两年大学城不被多数人看好，卖房的人比看房的人多，随着科学城的规划出炉，大学城的房价也跟涨了起来。强有力的政策支持、科技人才落户、未来企业的入驻都为科学城的发展助力，带来了人气，西永成了大热的板块。
交通方面，轻轨一号线璧山站完工，新开的四号线二期，五号线北延段，内环高家花园复线桥，大学城复线隧道等等一系列，可以看到西区交通网络迎来翻天覆地变化，打通西区与其他板块之间的联系。重庆万达文旅城全面开工，作为沙坪坝的重点项目，也许会成为新的网红景点。
可以预见在交通和科学城的带动下，西永将进入快速发展时期。西永现在待售楼盘集中放量，选择的范围很多，均价在11000左右，可供刚需选择的空间比较大。
两江蔡家新区
蔡家组团规划为“两江蔡家新区”，是北碚先进制造业集聚区、未来新增人口宜居区，主要任务是坚持产城融合发展，优化产业结构，加快建设先进制造业基地和两江半岛宜居新城。
在重庆市十三五规划纲要中，两江新区蔡家组团规划为两江蔡家智慧宜居城，蔡家商圈被纳入重点发展的重庆“市级核心商圈”。不过目前房价已过万刚需也不适合
茶园
最后再来说一下南边的茶园。南山的阻隔，总让人感觉把茶园隔绝了，成了一个与世无争的地方。重庆东站的动工和南岸政府的搬迁，似乎给茶园带来一些生气。茶园地势平坦，是南岸区开放的重点区域，未来还是可期的。
每个区域都有各自的利好，至于怎么选择，还是看自己的需求和经济实力，尽管很多人会质疑，但还是那句话，如果是刚需，有能力了就先上车。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要是大开发商都行，孩子上学的话要问清楚，很多政策不都一样了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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