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买房子找中介划算还是直接去售楼部买的划算呢？
中介,开发商,楼盘买房子找中介划算还是直接去售楼部买的划算呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
如果是想购买二手房，由于二手房市场相对比较复杂，建议一定要找中介机构购买。目前我国二手房市场的中介公司还不够规范，存在鱼目混杂的情况，因此一定要注意选择正规的、具备相应资质的中介机构，防止遇到不必要的麻烦。
希望你早日买到称心如意的房子！
回答于 2019-09-11 08:43:50
售楼处
回答于 2019-09-11 08:43:50
我只知道，中介不会白帮你干活的。真要是找中介比售楼还便宜。那还要售楼部的置业顾问干嘛
回答于 2019-09-11 08:43:50
找中介
首先售楼部对于楼盘是熟悉但是他对于其他的项目了解甚少，所以去售楼部买房售楼部只会说自己楼盘的有事，中介不一样，现在的中介不仅仅是做二手房，对于新房他们可以走渠道方面，性质是一样，只不过售楼部需要在售楼部，而中介可以在售楼部等客户，也可以带客户多去看看其他楼盘，对于客户是一种多方面的考虑，能有效的精准的让客户选到自己中意的楼房。针对费用方面，现在中介只有二手房会涉及到费用，新房目前为止不会产生费用，综合上述还是中介优势比较多！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我想买房，是找中介好呢还是去售楼部好？
我认为，无论是新房还是二手房，如果想买房，都是找中介好。
题主既然问是中介还是售楼部，肯定是想买新房了
开发商盖好了房子要出售肯定先要打广告，要告诉购房者我这里盖好了新房子，户型是怎么样的，有什么优点，吸引购房者去购买。
传统的广告形式就是通过网站、电视、广播等方式，但虽然传播范围比较广，但转化率会特别低，毕竟不是谁都想买房子的。
为了吸引更多客户去买房，顺势就促成了中介公司与开发商的合作，虽然很多房产中介都是以经营二手房的买卖和租赁为主，但他们最大的优点就是找他们买房的客户是有真正有购房需求的人，可以提供最精准的购房客户。
为了让中介介绍更多的客户来买房，开发商会给中介返点，即中介带来的客户成交了一套房子后会给中介一定比例的返点，各个中介与开发商的返点率也不尽相同，往往大的中介公司可以获得更多的返点率。
重点来了，我们为什么要找中介呢？
01 中介手中资源多
中介公司为了提高收入往往会和多家开发商进行合作，信息资源丰富，可以提供给购房者更多的选择，我们在买房时可以多了解几家开发商房子的不同卖点，买到更适合自己的房子。
02 中介可以提供专业咨询
王婆卖瓜、自卖自夸，哪家售楼处也不会说自己的房子不好，肯定会变着花样的吹自己家的房子。但中介不一样，中介当然希望你可成交，但实际上你在哪家成交对中介的影响并不大，所以可以更加客观的根据购房者的需求做好购房规划，提供专业的咨询服务
03 中介提供优惠和增值服务
现在市场竞争十分激烈，中介可以和多家开发商合作，同样，开发商也会和多家中介合作或网站合作，此时就是要比拼各家服务和实力的时候了。
一是优惠折扣，为了吸引更多人，中介也会推出一些购房折扣活动，虽然房子是由开发商定价的，但中介可以牺牲一些返点而达到折扣或优惠的目的，或是赠送一些购房大礼包等等，如果赶上促销活动可能惊喜会更大。
二是拼服务，金杯银杯不如老百姓的口碑，现在有些城市的中介公司或网站已经能够做到免费车接车送，只要约好时间和地点，滴滴专车准时到达，全程有中介人员陪同服务，不买不要紧，服务要跟得上，不断提升购房者的服务体验，打造自身口碑。
04 风险共担
中介带客户到售楼处后，多数情况下后续是由开发商的工作人员接待了，在以后买卖的过程中如果出现一些争议，我们同样可以寻求中介服务公司的帮助，毕竟我们是由中介介绍过来的，出了问题也不能完全逃到干系，可能在有点问题上，为了避免事件扩大给公司带来不好的影响，中介也会帮忙和开发商沟通，尽量优先解决问题。
综上，找一家靠谱的中介帮忙代理或介绍，可以给购房者提供更多的选择和更安全的保障，而且由于开发商返点，通过中介买新房是不收中费服务费的，既然能够提供这么好的服务，我们为什么不用呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
在房地产市场里面，其实还是有很多的朋友愿意购买一手房，不愿意购买二手房。
然而买房对我们来说也算是一件大事，在购买新房的时候，自己去售楼部和通过中介去到底有什么区别呢？
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