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在房产中介这个行业中,如何获得客户呢?
客户,小区,房源在房产中介这个行业中,如何获得客户呢?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
在房产中介这个行业中,如何获得客户呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
开端口,钓鱼!钓客户,发一些性价比高的便宜的房子。先找到客户
回答于 2019-09-11 08:43:50
是否能卖出房,关键在于房产经纪人要为客户选好房。和客户真诚聊天,大致了解客户的需求,站在客户的立场上,为其选择合适的房子,不要只为了推销房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开端口,钓鱼!钓客户,发一些性价比高的便宜的房子。先找到客户
回答于 2019-09-11 08:43:50
获取客源的渠道很多,比如回访业主,好友转介绍,社区开发,网络端口,微信朋友圈推广等等,一般情况下社区开发的效果不错,但是要定点,定时,网络端口也可以,但是发布的信息必须要真实,可信!
回答于 2019-09-11 08:43:50
获取客源的渠道很多,比如回访业主,好友转介绍,社区开发,网络端口,微信朋友圈推广等等,一般情况下社区开发的效果不错,但是要定点,定时,网络端口也可以,但是发布的信息必须要真实,可信!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你发出来这个问题,已经证明您不是老经纪人,也不是特别努力的经纪人,做为一名专业的经纪人是有自己独特的判断性。谢谢,祝你业绩越做越大
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.上门客的良好维护:门店的上门客户以及门店外看房源海报的客户,其实是潜在购买意向最高的客户,所以经纪人维护好这类客户至关重要。无论是门店的摆设(房源海报、门店装修及环境、经纪人业绩展示等),还是经纪人的接待跟进,都要做到让客户满意。
2.片区广告位、人流资源的利用:通过小区广告栏、横幅等会张贴房客源需求信息。另外在小区派发传单、小区人流密集地方(比如小区进出门口、菜场、广场等驻守,现场与客户面对面交流、登记信息等)
3.个人资源的利用:让自己的亲戚朋友同学都知道你现在在做房地产,同时自身对房产政策、房产交易信息等也要熟门熟路,在与亲朋好友日常沟通中树立专业形象,如果他们自己需要或者有朋友需要买,就一定会找你。
4.老客户的利用:经纪人要记住,在你手上已经买过或者租过房子的客户,切记不要忘记经常联系,把他们丢在一边,这是你很大的一笔财富,如果不经常联系,那就是你的损失。那些租过房子的客户,过了一两年自己也会打算买房子,如果你经常保持跟他联系,那么他有这个需求,他就一定会找你买房子,同时也会带自己的亲戚朋友来租房买房。
5.片区工作人员的利用:平时可以多跟小区的安保人员、装修公司、搬家公司等这些工作人员保持联系。有些来小区闲逛的客户,会跟小区的保安了解小区的信息,他们就会介绍客户到中介公司门店找到经纪人。而且如果成交,还可以按照公司的规定发提成给他们,这样小区工作人员就会更有意愿和动力为经纪人转介绍。
这么看下来线下方式好像都比较简单,重要是执行力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.上门客的良好维护:门店的上门客户以及门店外看房源海报的客户,其实是潜在购买意向最高的客户,所以经纪人维护好这类客户至关重要。无论是门店的摆设(房源海报、门店装修及环境、经纪人业绩展示等),还是经纪人的接待跟进,都要做到让客户满意。
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