您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
买房真的能抵抗通胀吗？
通货膨胀,房价,通胀买房真的能抵抗通胀吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
我国有14亿人口，城市化进程还没有结束。那些经济发展良好、交通设施发达、教育医疗资源丰富的城市，会进一步吸引人口的流入，房价仍有上涨的空间。比如国家中心城市、强省会城市、东南沿海发达城市等。而那些产业薄弱、人口净流出的城市，比如鹤岗这样的城市，房价就卖出了白菜价。
另外，在选房的过程中，尽量使用借款，因为通货膨胀，未来的钱没有现在的钱值钱。选择那些符合城市发展规划的区域，不要选太偏僻位置的房子等等。
看到的给小编一个关注，后期持续为大家带来房产方面的资讯。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当下房住不炒，政策管控有力，找对方法买房抗通胀没问题，但是无脑买房有可能血亏。
从长远看，买房是抗通胀的，但是房价要是跌了，不关不抵通胀，反而亏钱。因此，买哪里的房子，买什么样的房子，什么时间点买的至关重要。
总的来说，人口流入的城市，符合当下行情的房子，有发展潜力地段的房子，只要没在高位接盘，抵抗通胀问题不大。
如果无脑买房，乱买学区房，不了解行情买房，不关抵不了通胀，还要损失一大笔。买房就赚的时代已然不在了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说一说基础的经济常识，我们都知道，一个国家如果想要提升发展速度，就必须要超量发行一些货币，为什么要“提升速度呢”，因为对国家来说，进入发展期是全世界的大环境息息相关的，就好比一波股市行情，早晚会结束，国家要抢在结束以前，尽可能的多挣钱，加大货币投资力度和信贷支持，理论上就可以在有限的时间多挣钱。
那么，有什么行业适合投资呢，有什么信贷需要支持呢？毫无疑问，基础设施，交通，是第一位的，而对国民来说，没有比房贷更好的金融产品了，超量发行，肯定通胀，但适度的通胀是对经济有利的，如何把握这个尺寸，房地产太完美了，不会影响生活用品，同时可拉动的行业众多，增加社会稳定性，总之二者相比取其轻，全世界来看，皆是如此。看出来吗？房价上涨的过程实质就是货币投放的过程，本质就是通货膨胀。反映的核心是百分之八十都是货币贬值。前期买房的利润，实际就是抵抗了通货膨胀的结果。
但凡事都有个度，前边大量投放货币的基础是“行情”“高速发展”如今随着科技的停滞，商业活动的降温，国际贸易的减少，就业岗位的困难，再按前边的标准投放，由于个人失去消费能力，没人购买，就会流入其它行业，食品，日用品，生活必须品，这些第一个先涨，那就进行一个恶性循环。最终回到计划经济，40年改革开放毁于一旦……这个结果，恐怕我们不能接受。有人问了，那欧美为什么还大量发行货币呢？这个就涉及到美元的独特国际地位和强大的综合国力，包括政治，军事，文化。总之，我们学不来的。苦日子看来必须要过一段了，五年还是十年，或者几十年，很难说，现在疫情又加剧了经济衰落的速度，国际贸易同时也大量减少。前景很不乐观。
综上所述，再通过买房来应对通胀是不可能了。实质上对百分之九十九点九九九的中国人来说，假如恶性通货膨胀到来，你除了接受以外，没有任何反抗的能力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是袁哥，我来回答
我认为，现在买房可以抵御通货膨胀，但是有两个前提，一个10年以内可以，另一个是有一部分城市的房子可以。为什么这样回答，原因如下：
一：据国家统计局统计，近10年内我国的通货膨胀率在6%以内，能够抵御通货膨胀率的房子每年需要至少6%以上的增值。
二：在过去10年里，基本绝大部分的城市房价都能达到上面这个标准甚至于远远超过上面这个标准，以往房产投资是抵御通货膨胀最好的方式，没有之一。而现在是房产投资是抵御通货膨胀最好的方式之一。
三：从现在开始为何为房产投资抵御通货膨胀，加上10年的期限呢？，是因为在未来的10年房产依然是上涨的趋势，10年后中国城镇化已达到70%，城市人口没有流入量，另外中国已进入人口老龄化，人口红利消失殆尽，经济发展减速，对房屋需求量锐减，房屋价格就会出现下跌趋势，就不可能达到6%以上的增值。
四：在国家把“房住不炒”做为一个长期的政策，房产投资成本加大，以往闭眼买房随便国内任何城市买房赚钱的时代一去不返，只有经济增长强劲，人口基数大，人口流入量大的城市房价在10年内才有增值潜力，且增值超过通货膨胀率，而绝大部分只有缓慢增值或原地不动甚至于贬值，出现几级分化，也就一二线出现增值，三四线少部分增值，大部分贬值的现象。例如2019中国城市发展潜力100强中的城市中买房，是可以抵御通货膨胀率的，而其它城市买房就有可能不能抵御通货膨胀。表中的百强城市在以后海会发生变化，只能说是有可能抵御通货膨胀的城市。
因此我认为现在买房抵御通货膨胀，是有选择的，不是所有买房行为都能抵御通货膨胀，不是所有的区域和城市买房就能抵御通货膨胀。而且抵御通货膨胀是有时间限制的，超过期限，房屋的增值部分就不能抵御通货膨胀。抵御通货膨胀的也许会有别的投资方式。
我是袁哥，请关注我，为你房产投资交易答疑解惑。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |