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物业不作为怎么办？
业主,物业,物业公司物业不作为怎么办？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的物业已是本未倒置，本应是为业主服务的，业主是上帝衣食父毋，可现实是他们倒成了上帝，成了广大业主的统治者，国家应尽快出台法律把这块怿胎纳入政府管辖之内，例入政绩考核。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀答！不能单纯的把交物业费与物业不作为对立起来，物业费是物业管理的费用。包括物业包租保安公司，保洁公司等等。物业费是业主必须交的。至于说物业管理不到位，服务不作为，业主可以反告物业，起诉物业。但不能说物业不作为就可以不交物业费，这种说法是片面的，不正确的。物权法，民法也有相应的规定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有任何方法！
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司和居民业主之间的矛盾现在越来越多 业主对物业的满意度越来越低 我认为主要原因是物业公司没有摆正自己的位置
我也是业主 从农村来的 在合肥买的商品房2013拿房的 已经住了6年了 据我了解 物业公司下面的小区物业都是承包出去的 自然都是以盈利为主要目的的 平时服务松懈 只有公司上面有人检查的时候再做一些表面工作
对业主家反应的房屋质量问题 一般尽量推诿 有一年冬天 自来水管普遍冻裂 许多业主家进水 木地板报废 和物业协商赔偿 也不了了之 每年5月1日是物业费交费日 但是 元月份就开始催交 微信 短信天天催 不堪其扰 我就明确告诉楼长 我不提前 也不退换 到时间就给 不要提前催 他们对地下车库车位的出售非常卖力 一切都是为了他们自己的利益 难怪业主对他们有意见
物业首先是服务行业 为业主服务是他们的首要职责 业主反应的问题 要认真处理 你们的工资来自业主 你们做的好 业主能看到 做的不好业主也知道
小区的电梯有商业广告位 外面也有商业广告牌 公共场地提供给商家经营 这些收入全部被他们私自占用 这是业主花钱买的地方 你物业公司有什么权利捞入腰包 他们俨然成为小区的主人 小区的管理者 所以现在物业公司 和业主之间 谁是真正的主人 模糊不起 自然会引起业主的不满
综上所述 物业公司要摆正位置 你们是服务者 不要越位
回答于 2019-09-11 08:43:50
不交物业费，服务不好，凭什么要收费？
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主不团结根本就没有办法的，上告无门。亲身经历过的，真的没有办法
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁收费少让谁承包
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国社会有着完整的管理体系，上有各级政府职能部门，下到最基层的组织……居委会。居委会最基本的职责就是管理城镇，街道居民。按现在的国情看，城市里居住的人群除了事业行政单位外，那就是一个个小区了，如果居委会不作为，不参与小区的日常管理工作，那真的不知居委会整天干了些什么。从目前的小区管理上看，应由居委会牵头，组织小区业主，选出业委会，小区自治管理，居委会负责审计小区的财务收支，负责小区内调解工作，负责处理业主们的正当诉求。业委会则应管理好小区内的日常运作，提高财务透明度，让业主们安心，满意。至于物业公司，它本来就是私有制，以赚钱为目的，大事管不了，小事不想管，抖狠耍横，称霸一方。即是业主乃是一业之主，那有业不由主之理？共产党领导的国家，业主们当然是希望由政府来指导管理，物业请出去，别谋高就，还小区一个安静，舒适环境！
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