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公摊面积没了，买房能便宜吗？

公摊,面积,房价公摊面积没了，买房能便宜吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

物业费也要降太多

回答于 2019-09-11 08:43:50

取消公摊买房不会省钱！加价是肯定的，羊毛出在羊身上，这个没啥好讨论的。同时，没有公摊也意味着业主失去了很大一部分小区的话语权，到底是好是坏等着瞧吧！比如电梯间，阀门间，大堂，楼梯也不公摊？难道这些租给业主？或者让业主白白使用？

取消公摊还要有大量后续的工作需要做，特别是物业这一块儿，业主还能有多大的权利来制约，否则肯定矛盾更多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

便宜不了，个人认为恰恰相反，会更贵。

举个例子:之前的住宅商品房，一般公摊面积为15%-30%左右。总价1000万的房子，按建筑面100㎡、套内面积85㎡来计算，单价分别是10万/㎡、11.76万㎡。很明显，单价更贵了。其实这只是个数字游戏而已。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一栋楼建筑面积是1万平米，公摊就是2千平米，每平米5万，公摊就是1个亿，这1个亿是买房者血汉钱，白白的给别人了，开发商买地的钱全回来了，

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