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公摊面积没了，买房能便宜吗？
公摊,面积,房价公摊面积没了，买房能便宜吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
众所周知，目前，中国大陆市场，商品房在交易过程中，基本都是按照建筑面积进行交易的！ 其中建筑面积就包含了公摊面积和套内面积！ 然而，目前世界通用的房产交易都是按照套内面积，所以，住建委的这次提议，也是像国际标准看齐！
至于说，如果公摊面积不纳入交易，房价是否会降低！ 小编认为，并不一定！ 这个需要看城市的发展潜力！ 目前，中国还在大力推进城镇化，根据国家2014-2020年的新型城镇化建设目标，要在2020年实现1亿农村人口城镇化！从区域上来说，省会城市会对省区的人口形成虹吸效应，毕竟，省会城市集聚了整个省区的包含教育，医疗，连通，商业等等优势资源！取消公摊面积，对于这些有人口净流入的城市而言，可能反而会促使房价的上涨。不过，对于，因为棚改政策刺激，导致房价过度增长的城市而言，这可能会是一剂降温药！正好有个理由来降低房价！（相同的单价，除掉公摊面积，总价降低了）
以上是个人观点，欢迎大家一起交流，探讨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不必担心房价牵扯公推面积因素导致的结果，今后买房更理性，更合理。实用面积买卖更公平，更透明。标价为法律依据，购买更切实际，房价多与少，是买卖双方之间的事。不影响房价走势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
便宜买房开发商干吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
会的，今天开发商卖你100万的房子明天取消公摊就卖你80万，昨天物业公司供暖公司收你每个月100，下个月就收你80。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会便宜反而会涨。开发商会将公推面积的钱加到住房面积中去。等于羊毛出在羊背上。只不过业主心情会好受点因为实打实的透明。不象过去买一百平米付一百平米的钱却只住了七八十平米不是滋味难受。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买的没有卖的精，即使不算公摊面积，也会加到别的面积里面的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
便宜不了不外乎换方式收取
回答于 2019-09-11 08:43:50
按道理说，只是计算方法不同，对总价影响不大，算法更直接更透明。是好事。开发商可以利用这次机会变相降价，矛盾没那么尖锐，也有更多的解释空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家可以参考一下重庆的房价！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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