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随着各地新农村建设步伐加快，城里房价会不会大幅下跌呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

随着各地新农村建设步伐加快，城里房价会不会大幅下跌呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于房价涨与跌的这个话题，几乎每年都会提及，因为无论你是在农村，还是在城市，年轻人结婚就要买房子，拿我们农村来讲，农村小伙没个房子根本说不到媳妇，虽然不是很绝对，但在我们农村老家，这是铁打的事实，一到说媒的年龄，媒人就会问到有没有房子，房子似乎成为了现在年轻人结婚的标配。那么，随着新农村建设步伐的加快，城里房价会大幅下跌吗？



就目前来说，我认为不会大幅度的下跌，但是可能房价的涨幅受到一些影响。我们这边的农村现象是:大多数的村民都在县城买了房，因为啥?孩子到了结婚的年龄，不得不买，女方要求的，没办法，但房子的入住率很低，有的常年在外地打工，基本上都是逢年过节回来住几天，村里基本上见不到几个年轻人，也很少有年轻人在村里居住，基本都在县城或者城市定居了。
说实话，新农村的建设对于农民来说，无疑是个大好事，国家拨款，还能住上新房，村民当然很乐意。但事实却是，为了生活，很多的村民都很少种地了，没有了人流，即便是新农村建好了，相信农村的入住率还是会很低，因为很多农村年轻都走向更有发展空间的城市发展了。





总之，新农村的建设不是一朝一夕的事，看看当下农村的现状和城市的发展，村里的年轻人都涌向了城市，城市房价不会降的，不涨就已经很好了。我们五线小县城的房价已经飚到了5000＋，想想都可怕。你们那边的房价多少呢？评论区聊一下吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于城市的房价会不会大幅下跌，恒大集团首席经济学家任泽平有一个著名的观点现在已被广泛接受：（房价）长期看人口，中期看土地，短期看金融。这句话很好理解。一个地方的房价是涨是跌，从短期来看主要依赖金融政策，比如国家货币超发的时候，推出房贷7折，2成首付等金融支持政策的时候，房价就会上涨，反之则会下降；从中期来看主要看一个地区的土地供应，如果政府居住用地供应量大，则房价会下降，如果土地供应量偏小，则房价会上涨；从长期来看，支撑一个地方上涨的因素就是人口了，所以人口大量流入的地方，从长期来看房价是不会下降的。

回到楼主的问题。从我国的城市化率来看，我国的城市化进程还远远没有完成，随着我国城市化率的提高，大量的农民仍然会持续不断的进城，城市的人口只会越来越多。新农村建设政策出台的目的是让留在农村的农民生活的更好，而不是不让农民进城。你仔细看今年的一号文件，明确提出出台政策支持农业用地流转，鼓励农业规模化和集约化发展，土地都流转了，解放出来的人口是不是顺其自然的就进城了？因为你在农村无事可做了嘛！公安部同样提出要加快农民进城落户。从这个角度来看，即使有新农村建设政策支持，城市的房价长期来看仍然不具备大幅下跌的基础。

回答于 2019-09-11 08:43:50

千万要关注一下许多空城计村。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价降价不可能，商品房只不过是年青人外出工作落角处，农村别墅才是落叶归根养老居所！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会降。只会升