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朋友说现在买房,贷款时间拉长,以后工资会涨,还款会轻松,因为还款金额不变,可行吗?
贷款,利息,房价朋友说现在买房,贷款时间拉长,以后工资会涨,还款会轻松,因为还款金额不变,可行吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产开发商等等都喜欢大家买房子,实际上有点头脑的都暂缓买房计划,那么刚需购房者咋整啊,聪明的人就是不上套,算一下,现在好多人在租房子住,租一套价值150万的房子,在三四线城市租金约1.5万以内。大家坚持一下,举步维艰的房地产在近几年就会暴跌,千万不要接最后一棒
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚刚参加工作不久的时候,我有一个同事,她的买房经历很有意思。
她虽然年龄和我差不多大,但比我早参加工作 三两年。刚刚参加工作的时候, 每个月工资四百多。
她做了一个令当时很多人没有想到的举动,从父母那里借了两万块钱,然后银行贷款6万块,买了一套100平米的房子。是的,那个时候省会城市有的区域房价才每平米800元不到。
刚开始的时候,每个月还贷要500,她的工资还有点缺口,就靠帮人画设计图,接点私活补上。平时吃住还跟着爸妈,啃老一段时间。
没过多久,大概一年不到,她的工资就增加了,还完贷款还有点余额。三年多以后,我认识这个人的时候,每个月工资已经超过2000元,向3000元接近。每个月还贷500元已经是轻的负担了。
房价也水涨船高。现在那套房子,价格早已突破万元。
这就是通胀背景下的买房经历。的确是越早买越好,越还越轻松。
但是,现在买房,将来的若干年是不是还存在明显的通胀,还能不能越还越轻松?
现在看,不好武断地下结论,我觉得有两点可以提出:
一是通胀问题还将长期存在,但通胀的严重程度会比之前十多年有所下降。
二是投资性购房要谨慎,但如果是刚需,那还有什么办法呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价越高,买的人越多,因为买的人坚信房价会更高,自己的收入也会越来越高,也就是说买的不是房,是预期,然而实际情况是房价越涨实体经济越差,失业,降薪等等越多,和预期背离,明显的悖论,这样能走多远?能骗多久?
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